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MARENNES (17) VENTE EN BLOC de 2 murs mitoyens occupés de 351m²

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Type de murs : murs de restaurant, bar-brasserie - Prix : 420 000 €

MARENNES (17) VENTE EN BLOC de 2 murs mitoyens occupés - Murs de restaurant de 229 m² + une cour de 10 m², un préau de 17m². Bien situé sur une place en centre ville. Le locataire est en place depuis avril 1996 suite au rachat du fonds de commerce. Dernier renouvellement de bail du 5 avril 2014 à échéance 2023. Loyer annuel : 14 160 € HT HC payable mensuellement. Indexation triennale. Dépôt de garantie : 827,34 € La taxe foncière d'un montant de 783 € est supportée par le locataire. - Murs de bar brasserie de 122 m² + appartement de 67 m² à l'étage. Une cave de 53m² et une place de parking de 13m². Bail 3/6/9 en date du 01/04/2018 pour se terminer le 31/03/2027 avec versement d'un pas de porte de 16 000 €. Loyer annuel : 16 800 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 4 200 €. Caution personnelle du gérant. La taxe foncière d'un montant de 1 400 € est supportée par le locataire. LOYER ANNUEL : 30 960 € HT HC / PRIX DE VENTE : 420 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4155M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4155M

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Type de murs :
murs de restaurant, bar-brasserie
Ville :
MARENNES (17320)
Activité du locataire :
restaurant, bar-brasserie
Surface en rez-de-chaussée :
351 m²
Surface en sous-sol :
53 m²
Etages et niveaux :
RDC + R1 + SOUS-SOL
Type de bail :
Baux 3/6/9 en date du 05/04/2014 et 01/04/2018
Loyer annuel :
30 960 € HT HC
Indexation du loyer:
Dépôt de garantie :
5 027 €
Charges :
€ / trimestre
Taxe foncière :
2 183 €
Diagnostics DPE :
Environnement commercial :
Prix de vente :
420 000 € Honoraires d'agence inclus
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