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PARIS (75013) - Avenue d'Ivry - murs de restaurant de 142 m² en RDC

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Type de murs : murs de commerce - Prix : 858 000 €

PARIS (75013) - Avenue d'Ivry - murs de restaurant de 142 m² en RDC. Avenue commerçante. Extractions aux normes. Le locataire est en place depuis 2015 par bail 3 6 9 à échéance 2024. Droit d'entrée versé : 20 000 €. Loyer annuel de 48 000 € HT HC payable par trimestre d'avance. Soumis à TVA. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Toutes les charges (provision de 250 €/ trim) ainsi que la taxe foncière (3870 €) sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 48 0000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 858 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4399M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4399M

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Type de murs :
murs de commerce
Ville :
PARIS (75013)
Activité du locataire :
restaurant
Surface en rez-de-chaussée :
142 m²
Surface en sous-sol :
Etages et niveaux :
RDC
Type de bail :
3 6 9
Loyer annuel :
48 000 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle
Dépôt de garantie :
12 000 €
Charges :
246 € / trimestre
Taxe foncière :
3870 €
Diagnostics DPE :
Environnement commercial :
Nombreux commerces, Parc de Choisy
Rentabilité financière :
5.6%
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