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ANTONY (92) Avenue de la Division Leclerc - murs de restaurants occupés de 97m² en RDC et 90m² en sous-sol

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Type de murs : murs - Prix : 402 000 €

ANTONY (92) Avenue de la Division Leclerc - murs de restaurant occupés de 97m² en RDC et 90m² en sous-sol. directement accessible par escalier intérieur. Le locataire est en place depuis 2016 suite au rachat de fonds de commerce pour 80 000 €. Loyer annuel de 28 463,28 € HT HC payable par mois d'avance. Soumis à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges (provision de (185 €/ mois) ainsi que 50% de la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 28 464 € HT HC / PRIX DE VENTE : 402 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4400M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4400M

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Type de murs :
murs
Ville :
ANTONY (92160)
Activité du locataire :
Surface en rez-de-chaussée :
97 m²
Surface en sous-sol :
90 m²
Etages et niveaux :
RDC + sous-sol
Type de bail :
Loyer annuel :
28 463 € HT HC
Indexation du loyer:
Dépôt de garantie :
7 200 €
Charges :
688 € / trimestre
Taxe foncière :
2316 €
Diagnostics DPE :
Environnement commercial :
quartier commercant nombreuses enseignes
Rentabilité financière :
7.1%
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