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GARD (30) murs en rez-de-chaussée de 181 m² loués à installateur d'équipements thermiques et de climatisation

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Type de murs : murs de commerce - Prix : 463 908 €

GARD (30) murs commerciaux de 181 m² SHON en rez-de-chaussée loués à un installateur d'équipements thermiques et de climatisation, dans ensemble immobilier avec parking commun de 36 places. Le locataire est en place depuis janvier 2016 par bail 3 6 9 à échéance 2025. Loyer annuel de 34 620 € HT HC payable par trimestre d'avance. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Indexation annuelle sur l'ILC. La taxe foncière de 2803 € est supportée par le locataire. Charges annuelles de copropriété 1970,92 € dont 841,02 € remboursés par le locataire. Idéalement situés sur axe passant avec excellente visibilité dans zone commerciale (Mc Donald's, coiffeur, boulangerie, opticien, institut de beauté, magasin de chaussures, magasin de prêt-à-porter, supermarché, matériaux de construction). LOYER ANNUEL : 34 620 € HT HC / PRIX DE VENTE : 463 908 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / RÉF: 3833M /

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 3833M

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Type de murs :
murs de commerce
Ville :
GARD (30)
Activité du locataire :
travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation
Surface en rez-de-chaussée :
181 m²
Surface en sous-sol :
Etages et niveaux :
rez-de-chaussée
Type de bail :
3/6/9 ans du 01/01/2016
Loyer annuel :
34 620 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle sur l'ILC
Dépôt de garantie :
3 mois €
Charges :
493 € / trimestre
Taxe foncière :
2803 €
Diagnostics DPE :
Environnement commercial :
Prix de vente :
463 908 €
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