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PARIS (75005) EMPLACEMENT N°1 boulevard Saint-Michel murs de boutique occupés de 20m² en RDC et 70m² en sous-sol

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Type de murs : murs de boutique - Prix : 1 608 000 €

PARIS (75005) EMPLACEMENT N°1 boulevard Saint-Michel murs de boutique occupés de 20m² en RDC et 70 m² en sous-sol, directement accessible par escalier intérieur. WC, point d'eau. Le locataire est en place depuis 1997. Dernier renouvellement de bail au 1 août 2015 à échéance 31 juillet 2024. Loyer de 120 972 € HT HC payable mensuellement d'avance non soumis à TVA. Dépôt de garantie de 6 mois de loyer. Indexation annuelle. Toutes les charges (provision de 75 € / mois) ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 120 972 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 608 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4398M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4398M

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Emplacement n°1
Type de murs :
murs de boutique
Ville :
PARIS (75005)
Activité du locataire :
Surface en rez-de-chaussée :
41 m²
Surface en sous-sol :
70 m²
Etages et niveaux :
RDC + sous-sol
Type de bail :
3 6 9
Loyer annuel :
120 972 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle
Dépôt de garantie :
60 486 €
Charges :
151 € / trimestre
Taxe foncière :
822 €
Diagnostics DPE :
Environnement commercial :
nombreuses enseignes
Rentabilité financière :
7.5%
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