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LE HAVRE (76) rue de Paris, murs de salon de coiffure de 105,68 m²

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Type de murs : murs de boutique - Prix : 205 960 €

LE HAVRE (76) rue de Paris, murs de salon de coiffure de 105,68 m² (loi carrez) bien situés en centre-ville sur une artère principale passante et commerçante. Composés d'un rez-de-chaussée de 40 m², un entre-sol de 27 m² et un étage de 40 m², l'ensemble à usage commercial et accueillant de la clientèle. Le locataire est en place depuis juillet 2018 suite au rachat des parts sociales. Bail 3 6 9 de janvier 2013 à échéance 2022. Loyer annuel de 13 376,16 € HT HC non soumis à la TVA, payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle sur l'ICC, dépôt de garantie d'un mois de loyer, taxe foncière 1765 € remboursée par le locataire. Provision sur charges de 235 € / mois reste à la charge du bailleur 86 € / mois de charges. LOYER ANNUEL : 13 376,16 € HT HC / PRIX DE VENTE : 205 960 € Honoraires agence inclus à la charge du vendeur / RÉF: 3691M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 3691M

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Type de murs :
murs de boutique
Ville :
LE HAVRE (76600)
Activité du locataire :
salon de coiffure
Surface en rez-de-chaussée :
40 m²
Surface en sous-sol :
40 m²
Etages et niveaux :
RDC + entre sol + étage
Type de bail :
bail 3/6/9 ans du 28/01/2013
Loyer annuel :
13 376,16 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle sur l'ICC
Dépôt de garantie :
1100 €
Charges :
705 € / trimestre
Taxe foncière :
1765 €
Diagnostics DPE :
Environnement commercial :
Rentabilité financière :
6.5%
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