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GRAND EST - magasin de jouets sous enseigne de 830m²

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Type de murs : murs de boutique - Prix : 922 000 €

GRAND EST - magasin de jouets sous enseigne de 830m², situés dans une zone d'activité commerciale. Le locataire, succursale d’un groupe international, est en place depuis 2008, date de la construction de la ZAC. Dernier renouvellement de bail le 1er janvier 2015, pour 12 ans dont 6 ans fermes. Loyer annuel de 80 000 € HT HC payable par trimestre d'avance. Révision annuelle sur l'ILC à partir du 1er janvier 2021. Toutes les charges (provision de 1500 € / trimestre) ainsi que la taxe foncière de 9 414 € sont remboursées par le locataire. Caution bancaire de 23 578 €. LOYER ANNUEL: 80 000 € HT HC / PRIX DE VENTE: 922 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF: 3634M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 3634M

 

 Détails de l'annonce 
 
Remarque :
Type de murs :
murs de boutique
Activité du locataire :
magasin de jouets
Surface en rez-de-chaussée :
830 m²
Surface en sous-sol :
Etages et niveaux :
RDC
Type de bail :
bail de 12 ans dont 6 ans fermes du 1er janvier 2015 à échéance 2027
Loyer annuel :
80 000 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle sur l'ILC
Dépôt de garantie :
23 578 €
Charges :
1 500 € / trimestre
Taxe foncière :
9 414 €
Diagnostics DPE :
en cours
Environnement commercial :
AUBERT, OPTICAL CENTER, CARGLASS, SCHMIDT, LA HALLE, LA HALLE AUX CHAUSSURES...
Prix de vente :
922 000 €
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