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OCCITANIE (34) bâtiment commercial occupé de 2000 m² sur 4000 m² de terrain

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A vendre murs de showroom - Prix : 2 330 000 €

OCCITANIE (34) bâtiment commercial construit en 2011 , occupé par un showroom de vente de carrelage de 2000 m² sur 4000 m² de terrain. Le locataire est en place depuis avril 2015 par bail 3 6 9 à échéance 2024. Loyer annuel de 72 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire. + REVENUS ANNUELS de 130 000 € suite à contrat d'achat d'énergie électrique produite par panneaux photovoltaïques, depuis septembre 2011 à échéance 2031. LOYER ANNUEL TOTAL : 202 000 € HT HC PRIX DE VENTE : 2 330 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4750M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4750M

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 Détails de l'annonce 
 
Remarque :
Type de murs :
murs de showroom
Surface en rez-de-chaussée :
2000 m²
Surface en sous-sol :
Surface en étage
Etages et niveaux :
RDC
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer annuel :
202 000 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle
Dépôt de garantie :
18 000 €
Charges :
€ / trimestre
Taxe foncière :
8 704 €
Environnement commercial :
   
Métrics financiers :
Rentabilité brute
Valeur locative [?]
Valeur foncière
 
8.7%
101 €/m²/an
1165 €/m²