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SEINE-ET-MARNE (77) proche Roissy CDG vente en VEFA d'un ensemble commercial de 3523 m²

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A vendre murs de commerces - Prix : 9 240 000 €

SEINE-ET-MARNE (77) proche de ROISSY CDG, dans une zone en plein développement, vente en VEFA (livraison 2021) d'un bâtiment indépendant d'une surface de 3523 m² représentant 22 lots multi-locataires (baux de 10 ans dont 6 ans fermes). 50% déjà pré-réservés à ce jour en commerces de proximité. Loyer à terme 705 000 € HT HC. LOYER ANNUEL : 705 000 HT HC / PRIX DE VENTE : 9 240 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur + droits réduits / RÉF : M1478

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1478

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 Détails de l'annonce 
 
Remarque :
VENTE EN BLOC VEFA Emplacement n�1
Type de murs :
murs de commerces
Surface en rez-de-chaussée :
3523 m²
Surface en sous-sol :
Surface en étage
Etages et niveaux :
Type de bail :
6 ans fermes
Loyer annuel :
705 000 € HT HC
Indexation du loyer:
Dépôt de garantie :
Charges :
€ / trimestre
Taxe foncière :
Environnement commercial :
Roissy CDG
   
Métrics financiers :
Rentabilité brute
Valeur locative [?]
Valeur foncière
 
7.6%
200 €/m²/an
2623 €/m²