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YVELINES (78) murs de boutique occupés par un institut de beauté de 115 m² en rez-de-chaussée

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A vendre murs de institut de beauté - Prix : 325 200 €

YVELINES (78) centre ville - murs de boutique occupés par un institut de beauté de 115m² en rez-de-chaussée. Le locataire actuel est en place depuis le 1er octobre 2017 par bail 3 6 9 à échéance 2026. Loyer annuel de 25 320 € HT HC payable mensuellement d'avance. Assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3860 €. Toutes les charges (provision de 222 € / mois) ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 25 320 € HT HC / PRIX DE VENTE : 325 200 € honoraires inclus à la charge vendeur/ RÉF: 4741M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4741M

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 Détails de l'annonce 
 
Remarque :
Emplacement n�1
Type de murs :
murs de institut de beauté
Surface en rez-de-chaussée :
115 m²
Surface en sous-sol :
Surface en étage
Etages et niveaux :
RDC
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer annuel :
25 320 € HT HC
Indexation du loyer:
triennale
Dépôt de garantie :
3860 €
Charges :
666 € / trimestre
Taxe foncière :
1963 €
Environnement commercial :
Nombreux commerces (La Poste, Franprix, bar pharmacie, Banque Populaire, pressing, restaurants...)
   
Métrics financiers :
Rentabilité brute
Valeur locative [?]
Valeur foncière
 
7.8%
220 €/m²/an
2828 €/m²