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NOUVELLE-AQUITAINE (47) EMPLACEMENT N°1 immeuble commercial en pleine propriété en R+3 occupé par une enseigne de bijouterie de 75m² en rez-de-chaussée et 371m² en étage

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A vendre murs de bijouterie - Prix : 288 800 €

NOUVELLE-AQUITAINE (47) EMPLACEMENT N°1 immeuble commercial en pleine propriété en R+3 occupé par une enseigne de bijouterie de 75m² en rez-de-chaussée et 371m² en étages. Très bien situé dans la rue principale avec nombreuses enseignes nationales. Le locataire est en place depuis 2000 par bail 3 6 9 renouvelé le 1er Sept 2018 à échéance 2027. Loyer annuel de 21 239,64 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Taxe foncière de 3232 € à la charge du propriétaire. LOYER ANNUEL : 21 239,64 € HT HC / PRIX DE VENTE : 288 800 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : M1430

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1430

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 Détails de l'annonce 
 
Remarque :
VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de murs :
murs de bijouterie
Surface en rez-de-chaussée :
150 m²
Surface en sous-sol :
Surface en étage
371 m²
Etages et niveaux :
RDC + 3
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer annuel :
21 239,64 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle
Dépôt de garantie :
Charges :
€ / trimestre
Taxe foncière :
3 232 €
Environnement commercial :
BURTON OF LONDON, YVES ROCHER, ORANGE, ETAM, Beauty Success, BENETTON, OPTIC 2000, ALAIN AFFLELOU, La fée Maraboutée…ETAM
   
Métrics financiers :
Rentabilité brute
Valeur locative [?]
Valeur foncière
 
7.4%
142 €/m²/an
1925 €/m²