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ROSNY-SOUS-BOIS (93) murs de restauration rapide de 65,91m² en rez-de-chaussée

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A vendre murs de restaurant - Prix : 336 000 €

ROSNY-SOUS-BOIS (93) murs de restauration rapide en angle de 65,91m² en rez-de-chaussée + caves. Bien situés en centre ville. Les locataires sont en place depuis 2009, dernier renouvellement de bail le 1er juin 2018 à échéance 2028. Loyer annuel de 25 200 € HT HC (assujetti à TVA) payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Toutes charges et taxe foncière à la charge du locataire. LOYER ANNUEL: 25 200 € HT HC / PRIX DE VENTE: 336 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / RÉF: 4645M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4645M

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 Détails de l'annonce 
 
Remarque :
Type de murs :
murs de restaurant
Surface en rez-de-chaussée :
65 m²
Surface en sous-sol :
Surface en étage
Etages et niveaux :
RDC + caves
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer annuel :
25 200 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle
Dépôt de garantie :
7 560 €
Charges :
160 € / trimestre
Taxe foncière :
1660 €
Environnement commercial :
   
Métrics financiers :
Rentabilité brute
Valeur locative [?]
Valeur foncière
 
7.5%
388 €/m²/an
5169 €/m²