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ESSONNE (91) Murs de restaurant occupés d'une surface de 65m² + appartement 80m²

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A vendre murs de restaurant - Prix : 456 000 €

ESSONNE (91) murs de restaurant de 65m² avec terrasse + appartement d'env. 80m² au-dessus, jardinet et grange aménageable de 100 m² en fond de parcelle. Le locataire actuel est en place depuis 2013 à échéance 2022 suite au rachat du fonds de commerce pour 90 000 €. Loyer annuel de 25 200 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Provision pour charges de 250 € / trimestre. La taxe foncière de 2362 € est à la charge du locataire. LOYER ANNUEL : 25 200 € HT HC / PRIX DE VENTE : 456 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4664M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4664M

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 Détails de l'annonce 
 
Remarque :
Emplacement n°1
Type de murs :
murs de restaurant
Ville :
ARPAJON (91290)
Info ville : [?] afficher la carte - [?] population - [?] info ville
Surface en rez-de-chaussée :
245 m²
Surface en sous-sol :
Surface en étage
80 m²
Etages et niveaux :
RDC + 2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer annuel :
25 200 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle
Dépôt de garantie :
6 000 €
Charges :
€ / trimestre
Taxe foncière :
2362 €
Environnement commercial :
Centre ville, rue principale commercantes. 10' RER.
   
Métrics financiers :
Rentabilité brute
Valeur locative [?]
Valeur foncière
 
5.5%
103 €/m²/an
1861 €/m²