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COGNAC (16) murs d'angle en pleine propriété en R+1 de 73m². Le rez-de-chaussée de 43m² est occupé par un salon de coiffure

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A vendre murs de salon de coiffure - Prix : 70 000 €

COGNAC (16) murs d'angle en pleine propriété en R+1 de 73m². Le rez-de-chaussée de 43m² est occupé par un salon de coiffure. Le locataire est en place depuis 2003. Bail 3 6 9 renouvelé le 01/01/2012 pour se terminer le 31/12/2020. Loyer annuel : 5881,08 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. La taxe foncière et l'assurance bailleur sont remboursées par le locataire. Possibilité de créer une ouverture indépendante à l'étage afin d' y créer un T2 avec loyer annuel de 3 600 €. LOYER ANNUEL : 5881,08 € HT HC / PRIX DE VENTE : 70 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 4631M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4631M

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Type de murs :
murs de salon de coiffure
Ville :
COGNAC (16100)
Info ville : [?] afficher la carte - [?] population - [?] info ville
Surface en rez-de-chaussée :
43 m²
Surface en sous-sol :
Surface en étage
30 m²
Etages et niveaux :
RDC +R1
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer annuel :
5881,08 € HT HC
Indexation du loyer:
annuelle
Dépôt de garantie :
459,51 €
Charges :
€ / trimestre
Taxe foncière :
553 €
Environnement commercial :
   
Métrics financiers :
Rentabilité brute
Valeur locative [?]
Valeur foncière
 
8.4%
137 €/m²/an
1628 €/m²
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