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PYRENEES ATLANTIQUES (64) zone commerciale : bâtiment à usage commercial de 1387 m² composé de 2 cellules

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A vendre murs de commerce - Prix : 1 097 100 €

PYRENEES ATLANTIQUES (64) zone commerciale : bâtiment à usage commercial de 1387 m² composé de 2 cellules mitoyennes dont l'une est louée à un club de sport sous enseigne avec parking. Le locataire exploitait la cellule de 470 m² et s'installera à compter de septembre dans la cellule mitoyenne de 917 m² avec un loyer annuel de 55 000 € HT HC. Dépôt de garantie 11 000 €. Cellule de 470 m² vacante. Taxe foncière pour le bâtiment 11 600 €. LOYER ANNUEL : 55 000 € HT HC / ESTIMATION VALEUR LOCATIVE ANNUELLE de la cellule de 470 m² : 30 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 097 100 € honoraires d'agence inclus / RÉF: 4618M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4618M

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 Détails de l'annonce 
 
Remarque :
Type de murs :
murs de commerce
Surface en rez-de-chaussée :
1387 m²
Surface en sous-sol :
Surface en étage
Etages et niveaux :
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer annuel :
55 000 € HT HC
Indexation du loyer:
Dépôt de garantie :
11 000 €
Charges :
0 € / trimestre
Taxe foncière :
11 600 €
Environnement commercial :
GIFI, LA HALLE CHAUSSURES ET MAROQUINERIE, MONDIAL TISSUS, MAGASIN DE VELOS, BUT, TOYSRUS, CONCESSIONNAIRES AUTOMOBILES, JARDINERIE, MOBILIER DE FRANCE
   
Métrics financiers :
Rentabilité brute
Valeur locative [?]
Valeur foncière
 
5.0%
40 €/m²/an
791 €/m²