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GUJAN MESTRAS (33) murs neufs de restaurant sous enseigne de 342 m²

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Type de murs : murs - Prix : 1 080 000 €

GUJAN MESTRAS (33) murs neufs de restaurant sous enseigne de 342 m² de plain-pied + terrasse de 90 m² + 57 emplacements de parking situés sur un axe principal. Capacité de 100 couverts. Bail commercial de 11 ans dont 6 ans fermes du 1er janvier 2017 à échéance 2027. Loyer annuel de 72 000 € HT HC payable par trimestre d'avance. Indexation annuelle sur l'ILC, dépôt de garantie de 12 000 €. Taxe foncière à la charge du bailleur 3994 € dont 961 € d'ordures ménagères remboursés par le locataire. Frais notariés réduits environ 27 000 €. LOYER ANNUEL : 72 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 080 000 € HT honoraires d'agence inclus / RÉF: 4423M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4423M

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Type de murs :
murs
Ville :
GUJAN MESTRAS (33470)
Activité du locataire :
FDC66
Surface en rez-de-chaussée :
342 m²
Surface en sous-sol :
Etages et niveaux :
Type de bail :
Loyer annuel :
72 000 € HT HC
Indexation du loyer:
Dépôt de garantie :
12 000 €
Charges :
€ / trimestre
Taxe foncière :
3994 €
Diagnostics DPE :
Environnement commercial :
Hyper U, Gifi , Norauto, Picard
Rentabilité financière :
6.7%
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