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DOUAI (59) Centre ville - murs de restaurant (R+1 + CAVE) en pleine propriété de 150m² loués par bail 3/6/9 + 4 logements loués.

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Type de murs : immeuble mixte - Prix : 395 000 €

DOUAI (59) Centre ville - murs de restaurant (R+1 + CAVE) en pleine propriété de 150m² loués par bail 3/6/9 + 4 logements loués. Le locataire est en place depuis 2006. Bail 3/6/9 renouvelé le 20/12/2014 pour un loyer annuel de 20 400 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 894 €. Le commerce, sous enseigne, dispose d'une salle de restaurant au rez-de-chaussée d'environ 90m², d'une cuisine d'environ 20m² et d'une salle à l'étage d'environ 20m². Tout est aux normes. Aux 2éme et 3éme étages 3T2 + 1 studio, tous loués meublés pour un loyer annuel de 16 704 € HT HC payable mensuellement. Toutes les charges sont supportées par les locataires. La taxe foncière est pour moitié supportée par le propriétaire. La façade et la toiture sont refaites. LOYER ANNUEL : 37 104 € HT HC / PRIX DE VENTE : 395 000 € F.A.I / REF : 3551M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 3551M

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Type de murs :
immeuble mixte
Ville :
DOUAI (59500)
Activité du locataire :
restaurant
Surface en rez-de-chaussée :
90 m²
Surface en sous-sol :
20 m²
Etages et niveaux :
RDC+3
Type de bail :
3/6/9 + habitations
Loyer annuel :
37 104 € HT HC
Indexation du loyer:
Dépôt de garantie :
2 894 €
Charges :
€ / trimestre
Taxe foncière :
5 418 €
Diagnostics DPE :
Environnement commercial :
Tribunal, mairie, banque, carrefour- express, poissonnerie......
Prix de vente :
395 000 € Honoraires d'agence inclus
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