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AIN (01) murs de boutique de maroquinerie et articles de voyage en angle de rues

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Type de murs : murs de boutique - Prix : 150 080 €

AIN (01) centre-ville murs de boutique de maroquinerie et articles de voyage en angle de rues. Au rez-de-chaussée : magasin de 61,14 m² / au 1er étage : réserves de 58,78 m² / au sous-sol : caves de 48,07 m². Le locataire actuel est en place depuis le 23/10/2014 suite au rachat du fonds de commerce pour 155 000 €. Bail 3 6 9 de 2002 renouvelé du 01/01/2012 à échéance 31/12/2020. Loyer annuel de 11 614,56 € non assujetti à la TVA payable mensuellement à terme échu, indexation triennale sur l'ICC. La taxe foncière de 956 € est à la charge du bailleur dont 197 € récupérables. Charges de copropriété trimestrielles 138 €. LOYER ANNUEL : 11 614,56 € HT HC / PRIX DE VENTE : 150 080 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / RÉF : M1305

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1305

 

 Détails de l'annonce 

 
Remarque :
Type de murs :
murs de boutique
Ville :
AIN (01)
Activité du locataire :
maroquinerie et articles de voyage
Surface en rez-de-chaussée :
61,14 m²
Surface en sous-sol :
48,07 m²
Etages et niveaux :
58,78 m²
Type de bail :
3 6 9 renouvelé du 01/01/2012 à échéance 31/12/2020
Loyer annuel :
11 614,56 € HT HC
Indexation du loyer:
triennale sur l'ICC
Dépôt de garantie :
0 €
Charges :
138 € / trimestre
Taxe foncière :
956 €
Diagnostics DPE :
Environnement commercial :
banque, coiffeur, prêt-à-porter
Rentabilité financière :
7.7%
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