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0 m²17250 m²

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65 annonce(s) trouvée(s)
530 000  €

GRAND EST - murs de supermarché CARREFOUR CONTACT de 860 m² en rez-de-chaussée. Le locataire est la maison mère de l'enseigne suite au rachat du fonds de commerce. Dernier renou...
Loyer : 36 000 € / an
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66 000  €

AUDE (11) murs de boutique de prêt-à-porter de 38m². Bien situés en centre ville. Le locataire est en place depuis le 1er septembre 2016 par bail 3 6 9 12 ans à échéance 31 août 20...
Loyer : 5 880 € / an
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742 000  €

PARIS (75007) murs de boutique libres de bail de 43 m² en rez-de-chaussée composé d'une boutique sur rue avec chambre sur cour et WC, point d'eau. Sous-sol exploitable de 12,75m² c...
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106 000  €

SEINE-ET-MARNE (77) Centre ville - murs de boutique de 78 m² en rez-de-chaussée occupés par un auto-école. En pleine propriété. Le locataire est en place depuis 2012 par bail 3...
Loyer : 6 000 € / an
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Exclusivité!
 
2 305 500  €

SAINT CYR SUR LOIRE (37) lot de 2 murs commerciaux de 1600 m² loués à 2 enseignes dans zone commerciale en copropriété. Baux commerciaux 3 6 9 de 2014 et 2018. Loyer annuel global...
Loyer : 163 033 € / an
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723 000  €

ALES (30) Terrain constructible de 17250 m² à 5mn du centre ville, pour lotissement,crèche, école, centre médical, maison de retraite. Quartier calme, bel environnement, proche de...
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375 200  €

METZ (57) murs de boutique occupés par une enseigne nationale d’impression et de reprographie de 390 m² répartis : rez-de-chaussée 140 m² + mezzanine 55 m² + sous-sol 195 m². Bai...
Loyer : 33 600 € / an
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3 500 000  €

VAR (83) hôtel familial d'environ 800 m² avec 30 chambres dans parc paysager de 6300 m² couvert d'une végétation luxuriante. Piscine, terrasses, parkings. Au bord d'une rivière na...
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
6483
Bonjour Pour ma société (SAS) Je recherche du rendement locatif temporaire avec revente sous 5 ans (marchand de biens) avec locataire fiable et activité pérenne, pour un rendement correct (6% mini net de foncier et charges) locataire assujetti TVA si possible.
   
6393
Je recherche pour installer des crèche sur toute la France des locaux en bas d'immeuble d'une surface minimum de 120m² voir 240 ou 360 m² dans des emplacement moins commerçants à l'achat. Dans des villes que nous sélectionnons selon leur dynamique démographique.
   
5731
Nous sommes une société d'Asset/Invest dédié à la promotion et achat/revente long terme qui a engagé 100 M € d'investissement sur les 16 derniers mois.
   
5729
But de notre recherche : Nous désirons construire ou réhabilité une surface à partir (ou en devenir) de 1200 m² > 1500m² pour en faire un hôtel 4 étoiles. Le seul impératif c’est d’être dans Paris intra-muros.
   
5726
JE RECHERCHE POUR UNE FONCIERE MURS COMMERCIAUX, TERRAINS, IMMEUBLES, HOTELS etc.. PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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