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145 annonces trouvées
CHANGE (53) murs commerciaux occupés de 2900 m²
CHANGE (53) local commercial à usage de site de divertissement d'une surface de 2900 m² sur un terrain de 12 676 m². La plus grande discothèque de la région entièrement ...
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Loyer : 106 000 € / an
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PAYS-DE-LA-LOIRE (49) murs de boutique occupés par une enseigne nationale de barbier de 115 m² en rez-de-chaussée. Très bien situés dans la galerie marchande attenante au supermarché LECLERC leader sur ...
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SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29) URGENT local commercial de 700 m² libre de bail
SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29) URGENT local commercial tous commerces de 700 m² libre de bail. Construit en 1999. Il se compose d'une surface de vente, vestiaire, WC avec lavabo, réserve + aire ...
692 180 €
Réf : 4333M
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ARPAJON (91) restaurant de 500m² en pleine propriété, libre de bail
ARPAJON (91) restaurant de 500m² + sous-sol de 100m² en pleine propriété, libre de bail, à 10 minutes du RER, construit sur une parcelle de 1219 m², parking extérieur de ...
680 000 €
Réf : M1471
680 000 €
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HAUTS-DE-FRANCE (62) local commercial de 1000 m² sur terrain de 5600 m², libre de bail
HAUTS-DE-FRANCE (62) local commercial de 1009 m² sur un terrain de 5600 m² libre de bail. Toutes possibilités y compris construction résidentielle sur le terrain. PRIX DE VENTE : 686 080 ...
686 080 €
Réf : M1402
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LOURDES (65) à 5mn à pied des sanctuaires, hôtel*** murs et fonds de 1244 m² environ en R+6+SOUS-SOL avec parkings
LOURDES (65) à 5mn à pied des sanctuaires, hôtel*** murs et fonds de 1244 m² environ en R+6+SOUS-SOL avec parkings. L’hôtel dispose de 140 chambres spacieuses, climatisées et insonorisées et ...
4 040 000 €
Réf : 4848M
4 040 000 €
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SAVOIE (73) Murs et fonds d'hôtel*** bar-restaurant de 1450 m² en R+4
SAVOIE (73) Murs et fonds d'hôtel*** bar-restaurant 100 couverts, terrasse, 29 chambres, au pied des pistes à 2050 m d'altitude. Surface développée de 1450 m² en R+4+combles mezzanines entièrement aux ...
3 680 000 €
Loyer : 280 000 € / an
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Réf : 4822M
3 680 000 €
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PARIS (75011) 950 m de la place de la Bastille, locaux de bureaux & activité de 1120 m² occupés par 2 locataires avec des baux fermes. Façade et toiture en ...
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9 320 000 €
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Réf : M1496
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Recherche murs de commerce pour création d'un bar à tapas (conduit d'extraction pas forcément nécessaire). zone : 75001 75002 75003 75004 75006 75011
Véhicule d’investissement d’une foncière privée dont sa première acquisition d’immobilier d’investissement remonte à 1979 avec l’acquisition d’un premier local commercial situé rue du Montparnasse à Paris 14è. Nous entamons un plan triennal d’acquisition dont les conditions de pré-sélection des offres immobilières sont résumées ci-dessous : CRITERES FINANCIERS § ...
Achète murs de boutique de minimum 60 M² à Paris 14e/12e/11e/10e/17e/15e pour activité d'intérim.
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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