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145 annonces trouvées
ESSONNE (91) murs de boutique occupés par une assurance de 40 m² en rez-de-chaussée
ESSONNE (91) murs de boutique occupés par une assurance de 40 m² en rez-de-chaussée, bien situés en centre ville dans la rue principale commerçante. Le locataire est en place depuis juillet ...
144 000 €
Loyer : 10 467,68 € / an
Rentabilité : 7.3 %
Réf : 4643M
144 000 €
Loyer :
10 467,68 € / an


Rentabilité :
7.3 %
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NOUVELLE-AQUITAINE (33) station balnéaire : murs en R+1 en angle de 200 m² en pleine propriété occupés par restaurant de renommée
NOUVELLE-AQUITAINE (33) station balnéaire : murs (R+1) en angle de 200 m² en pleine propriété occupés par un restaurant de renommé. Le locataire est en place depuis 2014 suite au ...
540 000 €
Loyer : 37 980 € / an
Rentabilité : 7 %
Réf : 4538M
540 000 €
Loyer :
37 980 € / an


Rentabilité :
7 %
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ORLEANS (45) bureaux occupés de 406 m² en étage + 15 places de parkings
ORLEANS (45) bureaux occupés de 406 m² en étage . Surfaces en excellent état, rénovation en 2010. Parkings 15 places en excellent état. Taxe foncière, charges de copropriété à la ...
528 200 €
Loyer : 38 590 € / an
Rentabilité : 7.3 %
Réf : 4515M
528 200 €
Loyer :
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Rentabilité :
7.3 %
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PAYS-DE-LA-LOIRE (72) local commercial de 639 m²
PAYS-DE-LA-LOIRE (72) local commercial libre de bail de 639 m² et 500 m² en sous-sol par accès direct possible. Tous commerces dont possibilité de faire de la restauration, taxe ...
536 000 €
Réf : 4872M
536 000 €
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RÉGION CENTRE (37) murs de 400 m² en rez-de-chaussée loués par Casino France
RÉGION CENTRE (37) murs de 400 m² en rez-de-chaussée loués par Casino France. Le locataire est en place depuis 2012. Nouveau bail de 10 ans dont 6 ans ferme ...
885 000 €
Loyer : 57 000 € / an
Rentabilité : 6.4 %
Réf : 4298M
885 000 €
Loyer :
57 000 € / an


Rentabilité :
6.4 %
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ENGHIEN-LES-BAINS (95) murs de boutique libres de bail de 53 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol
ENGHIEN-LES-BAINS (95) murs de boutique libres de bail de 53 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, précédemment loués par un institut de toilettage pour animaux. Vitrine de 11 ...
375 200 €
Réf : 4870M
375 200 €
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VAL D'OISE (95) plateau de bureaux loués d'une surface de 600 m²
VAL D'OISE (95) plateau de bureaux loués d'une surface de 600 m², entièrement rénovés au 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur, espace restauration et administration au rez-de-chaussée, gardien. RER ...
657 600 €
Loyer : 71 719 € / an
Rentabilité : 10.9 %
Réf : 4820M-6
657 600 €
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Rentabilité :
10.9 %
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CAGNES-SUR-MER (06) centre-ville, local commercial brut de béton de 59 m²
CAGNES-SUR-MER (06) centre-ville, local commercial brut de béton de 59 m² en rez-de-chaussée dans immeuble récent. Sous garantie décennale.Tous commerces sauf nuisances. Taxe foncière 1194 €. Charges de copropriété 60 ...
165 000 €
Réf : 4828M
165 000 €
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Cherche local libre de 40m², 50m², dans les beaux quartiers à Paris.
Je suis un investisseur et recherche des murs de boutiques occupés sur toute la France, emplacements 1 ou 1 bis pour un budget allant musqu'a 300 K €
Recherche bureaux à transformer en logements ou immeubles locatifs à rénover ou non sur agglos de Bordeaux, Tours et Orléans.
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

Notre expertise vous aide à vendre et acheter toutes sortes de murs commerciaux qui offrent des revenus locatifs garantis.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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