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YVELINES (78) immeuble de bureaux de 2 238 m² loués


A vendre Murs de bureaux - Prix : 2 133 280 €
Description
YVELINES (78) immeuble de bureaux en R+1, en pleine propriété de 2 238 m². Le locataire est en place depuis janvier 2009 dernier renouvellement du bail 3 6 9 dont 6 ans fermes le 1er janvier 2018. Loyer annuel de 163 236 € HT HC (assujetti à TVA) payable trimestriellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 32 562 €. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. Il reste une surface de 520 m² à louer pouvant générer un loyer supplémentaire de 90 000 € / an. LOYER ANNUEL : 163 236 € HT HC / PRIX DE VENTE : 2 133 280 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5080M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5080M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de bureaux
Etages et Niveaux : R+1
Surface - Rez-de-chaussée : 2 238 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 6 ans fermes
Loyer : 163 236 € HT HC
Rentabilité : 7.7 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 19 261 €
Charge Trimestre : 12 196 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 32 562 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.7% 73 €/m²/an 953 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de bureaux
Etages et Niveaux :
R+1
Surface - Rez-de-chaussée :
2 238 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
6 ans fermes
Loyer :
163 236 € HT HC
Rentabilité :
7.7 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
19 261 €
Charge Trimestre :
12 196 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
32 562 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.7 %
Valeur locative [?]
73 €/m²/an
Valeur foncière
953 €/m²