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VAUCLUSE (84) 2 locaux commerciaux de 124 m² loué et 150 m² libre


A vendre Murs de téléphonie mobile - Prix : 964 000 €
Description
VAUCLUSE (84) local commercial sous enseigne de téléphonie mobile de 124 m² et un local libre de 150 m² à l'étage). Bien situés en galerie commerciale Auchan. Le locataire est en place depuis avril 2009 par bail de 10 ans et renouvelé en bail 3 6 9 en janvier 2020 à échéance 2028. Loyer annuel de 73 684 € HT HC (assujetti à TVA) payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 73 684 € HT HC / PRIX DE VENTE : 964 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5009M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5009M
Détails de l'annonce
Remarque : VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur : murs de téléphonie mobile
Etages et Niveaux : RDC + étage
Surface - Rez-de-chaussée : 124 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 150 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 73 684 € HT HC
Rentabilité : 7.6 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 7 531 €
Charge Trimestre : 2 900 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 18 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.6% 594 €/m²/an 7774 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de téléphonie mobile
Etages et Niveaux :
RDC + étage
Surface - Rez-de-chaussée :
124 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
150 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
73 684 € HT HC
Rentabilité :
7.6 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
7 531 €
Charge Trimestre :
2 900 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
18 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.6 %
Valeur locative [?]
594 €/m²/an
Valeur foncière
7774 €/m²