14 avenue Carnot - 75017 Paris  Tél : 01 84 16 33 55
Recherche de biens
Toutes les annonces
Murs libres
Murs occupés
Immeubles
Hôtels
Cellules commerciales
Galeries marchandes
Entrepôts
Bureaux
Terrains
Vente en bloc
VEFA
Annonces en France
Paris - Ile-de-France
Cannes - Nice
Lyon - Grenoble - Rhône Alpes
Lille - Nord
Orléans - Tours - Centre
Dijon - Bourgogne
Nantes - Pays de la Loire
Montpellier - Languedoc Roussillon
Marseille - Provence
Poitiers - Charente Poitou
Bordeaux - Aquitaine
Caen - Rouen - Normandie
Rennes - Ouest
Strasbourg - Est
Bretagne
Toulouse - Midi Pyrénées
Clermont - Auvergne
Outre-mer
Annonces en Europe
Belgique
Suisse
Luxembourg
Recherche par prix
de 0 € à 150 k €
de 150 k à 300 k €
de 300 k à 500 k €
de 500 k à 1 M €
de 1 M à 5 M €
de 5 M à 10 M €
> 10 M€
Murs commerciaux
Murs de boutique
Investir dans les murs
Le bail commercial
Pas de porte - droit au bail
Les indices
Législation
Estimation des murs
Fiscalité et plus-value
Sales and Leaseback
Murs et activités
Lexique
Viager
Donation -Succession
IFI
Les murs et la loi Pinel
Clubs deals et murs
SEINE-ET-MARNE (77) Emplacement N°1 - locaux occupés par la mairie de 1300 m²


A vendre Murs de bureaux - Prix : 4 662 000 €
Description
SEINE-ET-MARNE (77) Emplacement N°1 - locaux occupés par la mairie de 1300 m². Très bien situés en plein centre ville. Le locataire est en place depuis mai 2013 par bail de 12 ans fermes à échéance 2025. Loyer annuel de 309 298,68 € HT HC payable par trimestre d'avance, assujetti à TVA. Indexation annuelle. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 309 298,68 € HT HC / PRIX DE VENTE : 4 662 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5003M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5003M
Détails de l'annonce
Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de bureaux
Etages et Niveaux : RDC + entre-sol
Surface - Rez-de-chaussée : 1300 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 12 ans fermes
Loyer : 309 298,68 € HT HC
Rentabilité : 6.6 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 21 037 €
Charge Trimestre : 8160 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  6.6% 238 €/m²/an 3586 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de bureaux
Etages et Niveaux :
RDC + entre-sol
Surface - Rez-de-chaussée :
1300 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
12 ans fermes
Loyer :
309 298,68 € HT HC
Rentabilité :
6.6 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
21 037 €
Charge Trimestre :
8160 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
6.6 %
Valeur locative [?]
238 €/m²/an
Valeur foncière
3586 €/m²