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SAINT-DENIS (93) murs de bar-restaurant de 88 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol


A vendre Murs de restaurant - Prix : 589 600 €
Description
SAINT-DENIS (93) murs de restaurant (rapide, à emporter ou sur place) de 88 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol, bien situés dans une rue commerçante. Le locataire est en place depuis le 1er mars 2018 par bail 3 6 9 à échéance 2027, droit d'entrée versé de 60 000 €. Loyer annuel de 31 305,12 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire. Loyer à jour. Bonne gestion du locataire dans la période. LOYER ANNUEL : 31 305,12 € HT HC / PRIX DE VENTE : 589 600 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4990M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4990M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de restaurant
Ville : SAINT-DENIS (93200)
Etages et Niveaux : RDC + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée : 88 m2
Surface - Sous-sol : 21 m2
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 31 305,12 € HT HC
Rentabilité : 5.3 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 2 782 €
Charge Trimestre : 450 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 7500 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.3% 356 €/m²/an 6700 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de restaurant
Etages et Niveaux :
RDC + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée :
88 m2
Surface - Sous-sol :
21 m2
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
31 305,12 € HT HC
Rentabilité :
5.3 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
2 782 €
Charge Trimestre :
450 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
7500 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.3 %
Valeur locative [?]
356 €/m²/an
Valeur foncière
6700 €/m²
Ville
SAINT-DENIS (93200)
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