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VANNES (56) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique occupés par une enseigne nationale de prêt-à-porter pour enfants de 113 m² en rez-de-chaussée


A vendre Murs de boutique de prêt-à-porter - Prix : 526 000 €
Description
VANNES (56) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique occupés par une enseigne nationale de prêt-à-porter pour enfants de 113 m² en rez-de-chaussée. Très bien situés dans la rue principale commerçante. Le locataire est en place depuis 2008, bail renouvelé en février 2017 à échéance 2026. Loyer annuel de 32 212,45 € HT HC payable mensuellement d'avance, soumis à TVA. Dépôt de garantie d'un mois de loyer. Indexation annuelle. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 32 212,45 € HT HC / PRIX DE VENTE : 526 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / RÉF : 4954M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4954M
Détails de l'annonce
Remarque : EXCLUSIVITE Emplacement n°1
Type de Mur : murs de boutique de prêt-à-porter
Ville : VANNES (56000)
Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 113 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 32 212,45 € HT HC
Rentabilité : 6.1 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 1 252 €
Charge Trimestre : 220 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 2 519,76 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  6.1% 285 €/m²/an 4655 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
EXCLUSIVITE Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de boutique de prêt-à-porter
Etages et Niveaux :
RDC
Surface - Rez-de-chaussée :
113 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
32 212,45 € HT HC
Rentabilité :
6.1 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
1 252 €
Charge Trimestre :
220 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
2 519,76 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
6.1 %
Valeur locative [?]
285 €/m²/an
Valeur foncière
4655 €/m²
Ville
VANNES (56000)
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