LOIRET (45) Zone commerciale : vente en bloc de 3 cellules commerciales d'une surface totale de 652 m²
A vendre Murs de l' opticien-boulangerie- e-cigarettes - Prix : 1 700 000 €
Description
LOIRET (45) Zone commerciale : vente en bloc de 3 cellules commerciales d'une surface totale de 652 m².
1. Murs occupés par opticien sous enseigne KRYS de 208 m² en rez-de-chaussée . Bail 3 6 9 en date du 1er août 2017 à échéance le 31juillet 2026. Loyer annuel : 39 944 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 5 824 €.
2. Murs occupés par boulangerie-pâtisserie sous enseigne ANGE, de 300 m² en rez-de-chaussée. Bail 3 6 9 en date du 1er octobre 2017 à échéance le 30 septembre 2026. Loyer annuel : 50 400 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 8 400 €. Afin d'être en conformité avec la charte de son franchiseur le locataire a réalisé à ses frais les travaux intérieur et extérieur.
3. Murs occupés par commerce de cigarettes électroniques et e-liquides de 144 m² en rez-de-chaussée. Bail 3 6 9 en date du 1er septembre 2017 à échéance le 31 aout 2026. Loyer annuel : 24 192 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 4 032 €. Toutes les charges sont supportées par les locataires.
LOYER ANNUEL : 109 536 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 700 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / RÉF : 4950M
Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4950M
1. Murs occupés par opticien sous enseigne KRYS de 208 m² en rez-de-chaussée . Bail 3 6 9 en date du 1er août 2017 à échéance le 31juillet 2026. Loyer annuel : 39 944 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 5 824 €.
2. Murs occupés par boulangerie-pâtisserie sous enseigne ANGE, de 300 m² en rez-de-chaussée. Bail 3 6 9 en date du 1er octobre 2017 à échéance le 30 septembre 2026. Loyer annuel : 50 400 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 8 400 €. Afin d'être en conformité avec la charte de son franchiseur le locataire a réalisé à ses frais les travaux intérieur et extérieur.
3. Murs occupés par commerce de cigarettes électroniques et e-liquides de 144 m² en rez-de-chaussée. Bail 3 6 9 en date du 1er septembre 2017 à échéance le 31 aout 2026. Loyer annuel : 24 192 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 4 032 €. Toutes les charges sont supportées par les locataires.
LOYER ANNUEL : 109 536 € HT HC / PRIX DE VENTE : 1 700 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / RÉF : 4950M
Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4950M
