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PAS-DE-CALAIS (62) vente en bloc de 3 cellules commerciales + 107 parkings bénéficiant d'un très fort passage d'une surface totale de 1 837 m² en rez-de-chaussée


A vendre Murs de boulangerie-destockage-fleuriste - Prix : 2 611 200 €
Description
PAS-DE-CALAIS (62) vente en bloc de 3 cellules commerciales + 107 parkings bénéficiant d'un très fort passage d’une surface totale de 1 837 m² en rez-de-chaussée.
1. Murs de boulangerie-pâtisserie sous enseigne Marie Blachère de 240 m² en rez-de-chaussée + un étage de 100 m² + parking. Bail 3 6 9 du 1er avril 2013 à échéance le 31 mars 2022. Loyer annuel : 38 908 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 9 250 €.
2. Murs occupés par ID STOCK, commerce de déstockage de 957 m² en rez-de-chaussée + parking. Bail 3 6 9 du 1er avril 2015 à échéance le 31 mars 2024. Loyer annuel : 92 795 € HT HC payable mensuellement d'avance. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 15 000 €.
3. Murs occupés par fleuriste de 630 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 100 m² + parking. Bail 3 6 9 du 1er mars 2011 à échéance le 29 février 2020. Loyer annuel : 44 050 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 6 226 €. Toutes les charges sont supportées par les locataires.
LOYER ANNUEL : 175 753 € HT HC / PRIX DE VENTE : 2 611 200 € HORS TAXE honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / RÉF : 4947M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4947M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de boulangerie-destockage-fleuriste
Etages et Niveaux : RDC + 1
Surface - Rez-de-chaussée : 1837 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 200 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 175 753 € HT HC
Rentabilité : 6.7 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 28 331 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 30 476 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  6.7% 96 €/m²/an 1421 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de boulangerie-destockage-fleuriste
Etages et Niveaux :
RDC + 1
Surface - Rez-de-chaussée :
1837 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
200 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
175 753 € HT HC
Rentabilité :
6.7 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
28 331 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
30 476 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
6.7 %
Valeur locative [?]
96 €/m²/an
Valeur foncière
1421 €/m²