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NOUVELLE-AQUITAINE (33) murs occupés par une société de conseil et négoce en aménagement commercial de 242 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en étage


A vendre Murs de conseil en aménagement commercial - Prix : 515 000 €
Description
NOUVELLE-AQUITAINE (33) murs occupés par une société de conseil et négoce en aménagement commercial comprenant un rez-de-chaussée d'environ 242 m² et un étage d'environ 35 m² + 4 parkings. Bail 3 6 9 en date du 1er janvier 2020 à échéance 2028. Loyer annuel : 30 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Toutes les charges sont supportées par le locataire (une provision mensuelle de 140 € HT est appelée pour la taxe foncière et une de 103 € HT pour les charges locatives). Nombreux travaux réalisés par le locataire. LOYER ANNUEL : 30 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 515 000 € horaires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4939M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4939M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de conseil en aménagement commercial
Etages et Niveaux : RDC + 1
Surface - Rez-de-chaussée : 242 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 35 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 30 000 € HT HC
Rentabilité : 5.8 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 1 651 €
Charge Trimestre : 308 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 5 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.8% 124 €/m²/an 2128 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de conseil en aménagement commercial
Etages et Niveaux :
RDC + 1
Surface - Rez-de-chaussée :
242 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
35 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
30 000 € HT HC
Rentabilité :
5.8 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
1 651 €
Charge Trimestre :
308 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
5 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.8 %
Valeur locative [?]
124 €/m²/an
Valeur foncière
2128 €/m²