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LILLE (59) murs de bar-restaurant de 66 m² en rez-de-chaussée + caves. Bail ferme de 10 ans


A vendre Murs de bar-restaurant - Prix : 550 000 €
Description
LILLE (59) murs de bar-restaurant de 66 m² en rez-de-chaussée + caves. Bail ferme de 10 ans en date du 1er octobre 2020 à échéance 2030 Versement d'un pas de porte de 20 000 €. Loyer annuel de 32 400 € HT HC payable mensuellement. Non assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Toutes les charges ainsi que l'assurance bailleur sont supportées par le locataire. Caution solidaire à hauteur d'1 an de loyer du gérant locataire. LOYER ANNUEL : 32 400 € HT HC / PRIX DE VENTE : 550 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / RÉF : 4898M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4898M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de bar-restaurant
Ville : LILLE (59000)
Etages et Niveaux : RDC + cave
Surface - Rez-de-chaussée : 66 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 10 ans fermes
Loyer : 32 400 € HT HC
Rentabilité : 5.9 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 1 550 €
Charge Trimestre : 682 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 5 400 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.9% 491 €/m²/an 8333 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de bar-restaurant
Etages et Niveaux :
RDC + cave
Surface - Rez-de-chaussée :
66 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
10 ans fermes
Loyer :
32 400 € HT HC
Rentabilité :
5.9 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
1 550 €
Charge Trimestre :
682 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
5 400 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.9 %
Valeur locative [?]
491 €/m²/an
Valeur foncière
8333 €/m²
Ville
LILLE (59000)
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