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PAYS-DE-LA-LOIRE (49) murs de boutique dans galerie marchande occupés par une enseigne de barbier de 115 m² en rez-de-chaussée


A vendre Murs de barbier - Prix : 197 240 €
Description
PAYS-DE-LA-LOIRE (49) murs de boutique occupés par une enseigne nationale de barbier de 115 m² en rez-de-chaussée. Très bien situés dans la galerie marchande attenante au supermarché LECLERC leader sur l'agglomération. Le locataire est en place depuis 2019 par bail de 10 ans dont 6 ans fermes en date du 10 Septembre 2019 à échéance 2029. Loyer annuel de 14 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 14 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 197 240 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4811M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4811M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de barbier
Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 115 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 6 ans fermes
Loyer : 14 000 € HT HC
Rentabilité : 7.1 %
Environnment commercial : Crédit Agricole, L'Hyper Leclerc, L'Arlequin, Brice, Catoë Maroquinerie, Du Pareil Au Même, Etam, Etam Lingerie, Formul Prêt à porter, Gémo, Jules, Breal, Tamaris chausseur, Bouygues Télécom, Micromania, Donjon, Jeff de Bruges, Bijouterie Murat Paris...
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 3 500 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.1% 122 €/m²/an 1715 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de barbier
Etages et Niveaux :
RDC
Surface - Rez-de-chaussée :
115 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
6 ans fermes
Loyer :
14 000 € HT HC
Rentabilité :
7.1 %
Environnment commercial :
Crédit Agricole, L'Hyper Leclerc, L'Arlequin, Brice, Catoë Maroquinerie, Du Pareil Au Même, Etam, Etam Lingerie, Formul Prêt à porter, Gémo, Jules, Breal, Tamaris chausseur, Bouygues Télécom, Micromania, Donjon, Jeff de Bruges, Bijouterie Murat Paris...
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
3 500 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.1 %
Valeur locative [?]
122 €/m²/an
Valeur foncière
1715 €/m²