14 avenue Carnot - 75017 Paris  Tél : 01 84 16 33 55
Recherche de biens
Toutes les annonces
Murs libres
Murs occupés
Immeubles
Hôtels
Cellules commerciales
Galeries marchandes
Entrepôts
Bureaux
Terrains
Vente en bloc
VEFA
Annonces en France
Paris - Ile-de-France
Cannes - Nice
Lyon - Grenoble - Rhône Alpes
Lille - Nord
Orléans - Tours - Centre
Dijon - Bourgogne
Nantes - Pays de la Loire
Montpellier - Languedoc Roussillon
Marseille - Provence
Poitiers - Charente Poitou
Bordeaux - Aquitaine
Caen - Rouen - Normandie
Rennes - Ouest
Strasbourg - Est
Bretagne
Toulouse - Midi Pyrénées
Clermont - Auvergne
Outre-mer
Annonces en Europe
Belgique
Suisse
Luxembourg
Recherche par prix
de 0 € à 150 k €
de 150 k à 300 k €
de 300 k à 500 k €
de 500 k à 1 M €
de 1 M à 5 M €
de 5 M à 10 M €
> 10 M€
Murs commerciaux
Murs de boutique
Investir dans les murs
Le bail commercial
Pas de porte - droit au bail
Les indices
Législation
Estimation des murs
Fiscalité et plus-value
Sales and Leaseback
Murs et activités
Lexique
Viager
Donation -Succession
IFI
Les murs et la loi Pinel
Clubs deals et murs
PARIS (75010) Quartier La Chapelle - murs de boutique occupés de 59 m² en rez-de-chausée et 15 m² en sous-sol


A vendre Murs de boutique - Prix : 697 000 €
Description
PARIS (75010) Quartier La Chapelle - murs de boutique occupés de 59 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Le local dispose d'une vitrine de 5,5ml et profite du fort passage du quartier et de la proximité du métro. Le locataire est en place depuis 2016 par bail de 10 ans à échéance 2026. Loyer annuel de 42 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 21 000 €. Caution solidaire. Les charges (provision de 200 € / mois) ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 42 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 697 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4781M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4781M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de boutique
Ville : PARIS (75010)
Etages et Niveaux : RDC + cave
Surface - Rez-de-chaussée : 59 m2
Surface - Sous-sol : 15 m2
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 42 000 € HT HC
Rentabilité : 6 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 994 €
Charge Trimestre : 600 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 21 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  6.0% 712 €/m²/an 11814 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de boutique
Etages et Niveaux :
RDC + cave
Surface - Rez-de-chaussée :
59 m2
Surface - Sous-sol :
15 m2
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
42 000 € HT HC
Rentabilité :
6 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
994 €
Charge Trimestre :
600 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
21 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
6.0 %
Valeur locative [?]
712 €/m²/an
Valeur foncière
11814 €/m²
Ville
PARIS (75010)
Afficher la carte
Population
Info Ville