PARIS (75010) Quartier La Chapelle - murs de boutique occupés de 59 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Le local dispose d'une vitrine de 5,5ml et profite du fort passage du quartier et de la proximité du métro. Le locataire est en place depuis 2016 par bail de 10 ans à échéance 2026. Loyer annuel de 42 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 31 000 €. Caution solidaire. Les charges (provision de 200 € / mois) ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 42 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 645 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4781M

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