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OCCITANIE (34) bâtiment commercial occupé de 2000 m² sur 4000 m² de terrain


A vendre Murs de showroom - Prix : 2 330 000 €
Description
OCCITANIE (34) bâtiment commercial construit en 2011 , occupé par un showroom de vente de carrelage de 2000 m² sur 4000 m² de terrain. Le locataire est en place depuis avril 2015 par bail 3 6 9 à échéance 2024. Loyer annuel de 72 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du bailleur. + REVENUS ANNUELS de +130 000 € suite à contrat d'achat d'énergie électrique produite par panneaux photovoltaïques, depuis septembre 2011 à échéance 2031. LOYER ANNUEL TOTAL : 206 653 € HT HC PRIX DE VENTE : 2 330 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / RÉF : 4750M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4750M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de showroom
Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 2000 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 206 653 € HT HC
Rentabilité : 8.9 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 8 902 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 18 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  8.9% 103 €/m²/an 1165 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de showroom
Etages et Niveaux :
RDC
Surface - Rez-de-chaussée :
2000 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
206 653 € HT HC
Rentabilité :
8.9 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
8 902 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
18 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
8.9 %
Valeur locative [?]
103 €/m²/an
Valeur foncière
1165 €/m²