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NOUVELLE-AQUITAINE (47) EMPLACEMENT N°1 immeuble commercial en pleine propriété en R+3 occupé par une enseigne de bijouterie de 75m² en rez-de-chaussée et 371m² en étage


A vendre Murs de bijouterie - Prix : 235 000 €
Description
NOUVELLE-AQUITAINE (47) EMPLACEMENT N°1 immeuble commercial en pleine propriété en R+3 occupé par une enseigne de bijouterie de 75m² en rez-de-chaussée et 371m² en étages. Très bien situé dans la rue principale avec nombreuses enseignes nationales. Le locataire est en place depuis 2000 par bail 3 6 9 renouvelé le 1er Sept 2018 à échéance 2027. Loyer annuel de 21 239,64 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Taxe foncière de 3232 € à la charge du propriétaire. LOYER ANNUEL : 21 239,64 € HT HC / PRIX DE VENTE : 235 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur / RÉF : M1430

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1430
Détails de l'annonce
Remarque : VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur : murs de bijouterie
Etages et Niveaux : RDC + 3
Surface - Rez-de-chaussée : 150 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 371 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 21 239,64 € HT HC
Rentabilité : 9 %
Environnment commercial : BURTON OF LONDON, YVES ROCHER, ORANGE, ETAM, Beauty Success, BENETTON, OPTIC 2000, ALAIN AFFLELOU, La fée Maraboutée…ETAM
Taxe foncière : 3 232 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  9.0% 142 €/m²/an 1567 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de bijouterie
Etages et Niveaux :
RDC + 3
Surface - Rez-de-chaussée :
150 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
371 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
21 239,64 € HT HC
Rentabilité :
9 %
Environnment commercial :
BURTON OF LONDON, YVES ROCHER, ORANGE, ETAM, Beauty Success, BENETTON, OPTIC 2000, ALAIN AFFLELOU, La fée Maraboutée…ETAM
Taxe foncière :
3 232 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
9.0 %
Valeur locative [?]
142 €/m²/an
Valeur foncière
1567 €/m²