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QUIMPER (29) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique occupés par une épicerie fine sous enseigne dans un immeuble en pleine propriété de 372 m² en R+3


A vendre Murs de épicerie fine - Prix : 795 000 €
Description
QUIMPER (29) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique occupés par une épicerie fine sous enseigne dans un immeuble en pleine propriété de 372 m² en R+3 composé de 152 m² en rez-de-chaussée et 220 m² en étages.Très bien situés dans l'une des rues principales avec nombreuses enseignes nationales. Le locataire est en place depuis 2015 par bail 3 6 9 à échéance 2024. Loyer annuel de 48 194,72 € HT HC payable par trimestre d'avance. Indexation annuelle. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 48 194,72 € HT HC / PRIX DE VENTE : 795 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : M1406

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1406
Détails de l'annonce
Remarque : VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur : murs de épicerie fine
Ville : QUIMPER (29000)
Etages et Niveaux : RDC + 3
Surface - Rez-de-chaussée : 152 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 220 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 48 194,72 € HT HC
Rentabilité : 6.1 %
Environnment commercial : Maisons du monde,la fée maraboutée, Phildar, Armand Thiery, Promod, séphora, Nexity, Via nomade, CIC, Mousqueton, Maisons du Monde, BNP, Bouygues Telecom.
Taxe foncière : 2490 €
Charge Trimestre : 150 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  6.1% 317 €/m²/an 5230 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de épicerie fine
Etages et Niveaux :
RDC + 3
Surface - Rez-de-chaussée :
152 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
220 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
48 194,72 € HT HC
Rentabilité :
6.1 %
Environnment commercial :
Maisons du monde,la fée maraboutée, Phildar, Armand Thiery, Promod, séphora, Nexity, Via nomade, CIC, Mousqueton, Maisons du Monde, BNP, Bouygues Telecom.
Taxe foncière :
2490 €
Charge Trimestre :
150 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
6.1 %
Valeur locative [?]
317 €/m²/an
Valeur foncière
5230 €/m²
Ville
QUIMPER (29000)
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