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QUIMPER (29) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique occupés par une épicerie fine sous enseigne dans un immeuble en pleine propriété de 372 m² en R+3

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A vendre Murs de épicerie fine - Prix : 795 000 €

Description

QUIMPER (29) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique occupés par une épicerie fine sous enseigne dans un immeuble en pleine propriété de 372 m² en R+3 composé de 152 m² en rez-de-chaussée et 220 m² en étages.Très bien situés dans l'une des rues principales avec nombreuses enseignes nationales. Le locataire est en place depuis 2015 par bail 3 6 9 à échéance 2024. Loyer annuel de 48 194,72 € HT HC payable par trimestre d'avance. Indexation annuelle. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 48 194,72 € HT HC / PRIX DE VENTE : 795 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : M1406

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1406

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Détails de l'annonce

Remarque :	VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur :	murs de épicerie fine
Ville :	QUIMPER (29000)
Etages et Niveaux :	RDC + 3
Surface - Rez-de-chaussée :	152 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	220 m²
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	48 194,72 € HT HC
Rentabilité :	6.1 %
Environnment commercial :	Maisons du monde,la fée maraboutée, Phildar, Armand Thiery, Promod, séphora, Nexity, Via nomade, CIC, Mousqueton, Maisons du Monde, BNP, Bouygues Telecom.
Taxe foncière :	2490 €
Charge Trimestre :	150 € / trimestre
Indexation du loyer :	annuelle
Dépot de Garantie :	-
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	6.1%	317 €/m²/an	5230 €/m²
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Détails de l'annonce

Remarque : VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur : murs de épicerie fine	Etages et Niveaux : RDC + 3
Surface - Rez-de-chaussée : 152 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 220 m²	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 48 194,72 € HT HC	Rentabilité : 6.1 %
Environnment commercial : Maisons du monde,la fée maraboutée, Phildar, Armand Thiery, Promod, séphora, Nexity, Via nomade, CIC, Mousqueton, Maisons du Monde, BNP, Bouygues Telecom.	Taxe foncière : 2490 €
Charge Trimestre : 150 € / trimestre	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers :
Rentabilité brute 6.1 %	Valeur locative [?] 317 €/m²/an
Valeur foncière 5230 €/m²
Ville QUIMPER (29000)	Afficher la carte
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