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ANGERS (49) murs occupés par une épicerie de 120 m²


A vendre Murs de épicerie - Prix : 192 960 €
Description
ANGERS (49) murs occupés par une épicerie de 120 m² situés dans le Centre Commercial de la Roseraie, très bonne situation avec de nombreux autres commerces (Pharmacie, SUPER U EXPRESS, bureau de tabac...) Le locataire est en place depuis février 2020 par bail 3 6 9 à échéance 2029. Loyer annuel de 18 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Toutes les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 18 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 192 960 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : M1381

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1381
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de épicerie
Ville : ANGERS (49000)
Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 120 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 18 000 € HT HC
Rentabilité : 9.3 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 2 900 €
Charge Trimestre : 375 € / trimestre
Indexation du loyer : triennale
Dépot de Garantie : 2800 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  9.3% 150 €/m²/an 1608 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de épicerie
Etages et Niveaux :
RDC
Surface - Rez-de-chaussée :
120 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
18 000 € HT HC
Rentabilité :
9.3 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
2 900 €
Charge Trimestre :
375 € / trimestre
Indexation du loyer :
triennale
Dépot de Garantie :
2800 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
9.3 %
Valeur locative [?]
150 €/m²/an
Valeur foncière
1608 €/m²
Ville
ANGERS (49000)
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