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ANGERS (49) murs occupés par une épicerie de 120 m²

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A vendre Murs de épicerie - Prix : 192 960 €

Description

ANGERS (49) murs occupés par une épicerie de 120 m² situés dans le Centre Commercial de la Roseraie, très bonne situation avec de nombreux autres commerces (Pharmacie, SUPER U EXPRESS, bureau de tabac...) Le locataire est en place depuis février 2020 par bail 3 6 9 à échéance 2029. Loyer annuel de 18 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Toutes les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 18 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 192 960 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : M1381

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1381

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de épicerie
Ville :	ANGERS (49000)
Etages et Niveaux :	RDC
Surface - Rez-de-chaussée :	120 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	18 000 € HT HC
Rentabilité :	9.3 %
Environnment commercial :
Taxe foncière :	2 900 €
Charge Trimestre :	375 € / trimestre
Indexation du loyer :	triennale
Dépot de Garantie :	2800 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	9.3%	150 €/m²/an	1608 €/m²
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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de épicerie	Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 120 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 18 000 € HT HC	Rentabilité : 9.3 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 2 900 €
Charge Trimestre : 375 € / trimestre	Indexation du loyer : triennale
Dépot de Garantie : 2800 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 9.3 %	Valeur locative [?] 150 €/m²/an
Valeur foncière 1608 €/m²
Ville ANGERS (49000)	Afficher la carte
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