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GRAULHET (81) bâtiment commercial indépendant de 960 m² loué à ACTION


A vendre Murs de batiment commercial - Prix : 994 560 €
Description
GRAULHET (81) bâtiment commercial indépendant de 960 m² loué à ACTION (magasin de produits et accessoires pour le bricolage, nettoyage, ménage, le bureau, les hobby et la décoration) avec parking privatif de 80 places sur terrain de 5764 m². Possibilité de construire et d'installer une boulangerie nationale sur 300 m² augmentant la rentabilité (loyer annuel potentiel 40 000 € HT HC). Bail commercial 3 6 9 du 31 août 2017. Loyer annuel de 68 645 € HT HC. Dépôt de garantie de 20 210,81 €. Charges et taxe foncière remboursées par le locataire. Situé sur un axe de passage. LOYER ANNUEL : 68 645 € HT HC / PRIX DE VENTE : 994 560 € Honoraires d'agence inclus / PRIX FERME / RÉF : 4551M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 4551M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de batiment commercial
Ville : GRAULHET (81300)
Etages et Niveaux : rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 960 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 68 645 € HT HC
Rentabilité : 6.9 %
Environnment commercial : 2 zones commerciales ( LIDL d'un côté , ALDI de l'autre puis LECLERC INTERMARCHE ,…….) , face à salle de sports, centre médical
Taxe foncière : 10 010 €
Charge Trimestre : 1 250 € / trimestre
Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : 20 210,81 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  6.9% 72 €/m²/an 1036 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de batiment commercial
Etages et Niveaux :
rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :
960 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
68 645 € HT HC
Rentabilité :
6.9 %
Environnment commercial :
2 zones commerciales ( LIDL d'un côté , ALDI de l'autre puis LECLERC INTERMARCHE ,…….) , face à salle de sports, centre médical
Taxe foncière :
10 010 €
Charge Trimestre :
1 250 € / trimestre
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
20 210,81 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
6.9 %
Valeur locative [?]
72 €/m²/an
Valeur foncière
1036 €/m²
Ville
GRAULHET (81300)
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