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TOURS (37) ZAC en développement, atelier occupé par entreprise de bâtiment de 206 m²


A vendre Murs de bureaux - Prix : 224 000 €
Description
TOURS (37) dans ZAC en développement avec locomotive alimentaire LECLERC dans programme neuf, vente d'un atelier occupé par une entreprise de bâtiment d'une surface de 206 m² avec 7 m de hauteur, dans un ensemble de 5 322 m² (37 lots). Charges et taxe foncière supportées par le locataire. Garantie décennale. Récupération de la TVA et droits d'enregistrement réduits (2%) Possibilité d'optimiser grâce au statut fiscal LLE (Location Locaux Équipés). LOYER ANNUEL : 15 960 € HT HC / PRIX DE VENTE : 224 000 € HORS TAXES honoraires d’agence inclus / RÉF : 3323M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 3323M
Détails de l'annonce
Remarque : VEFA Emplacement n°1
Type de Mur : murs de bureaux
Etages et Niveaux : R+1
Surface - Rez-de-chaussée : 206 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 53 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 15 960 € HT HC
Rentabilité : 7.1 %
Environnment commercial : Zone commerciale hypermarché LECLERC
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.1% 77 €/m²/an 1087 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
VEFA Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de bureaux
Etages et Niveaux :
R+1
Surface - Rez-de-chaussée :
206 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
53 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
15 960 € HT HC
Rentabilité :
7.1 %
Environnment commercial :
Zone commerciale hypermarché LECLERC
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.1 %
Valeur locative [?]
77 €/m²/an
Valeur foncière
1087 €/m²