14 avenue Carnot - 75017 Paris  Tél : 01 84 16 33 55
La 1ère place de marché indépendante dédiée aux murs commerciaux
PROPRIETAIRE, estimation gratuite
Recherche de biens
Toutes les annonces
Murs libres
Murs occupés
Immeubles
Hôtels
Cellules commerciales
Galeries marchandes
Entrepôts
Bureaux
Terrains
Vente en bloc
VEFA
Annonces en France
Paris - Ile-de-France
Cannes - Nice
Lyon - Grenoble - Rhône Alpes
Lille - Nord
Orléans - Tours - Centre
Dijon - Bourgogne
Nantes - Pays de la Loire
Montpellier - Languedoc Roussillon
Marseille - Provence
Poitiers - Charente Poitou
Bordeaux - Aquitaine
Caen - Rouen - Normandie
Rennes - Ouest
Strasbourg - Est
Bretagne
Toulouse - Midi Pyrénées
Clermont - Auvergne
Outre-mer
Annonces en Europe
Belgique
Suisse
Luxembourg
Recherche par prix
de 0 € à 150 k €
de 150 k à 300 k €
de 300 k à 500 k €
de 500 k à 1 M €
de 1 M à 5 M €
de 5 M à 10 M €
> 10 M€
Murs commerciaux
Murs de boutique
Investir dans les murs
Le bail commercial
Pas de porte - droit au bail
Les indices
Législation
Estimation des murs
Fiscalité et plus-value
Sales and Leaseback
Murs et activités
Lexique
Viager
Donation -Succession
IFI
Les murs et la loi Pinel
Clubs deals et murs
Qui sommes nous?

Cabinet COYSEVOX

Le Cabinet COYSEVOX est le Spécialiste en transaction et la gestion des murs de commerce.

www.murcommerciaux.net est un site internet dédié de mise en relation des investisseurs et des vendeurs de biens immobiliers professionnels partout en France :

- murs commerciaux,
- locaux commerciaux,
- murs de magasin déjà loués
- murs de boutique déjà loués
- murs de commerce déjà loués

Les investisseurs et les vendeurs auront accès à une sélection rigoureuse de profils correspondant à leurs recherches. Ces informations ont été sélectionnées par une équipe de chargés d'investissement spécialisés sur ce marché.

Nos frais de fonctionnement sont exclusivement issus d'un pourcentage sur le prix de vente payé par les acheteurs lors de la concrétisation de leur acquisition en acte authentique. Pour les vendeurs, c'est entièrement gratuit.

CABINET COYSEVOX
SAS immatriculée au RCS de PARIS sous le n°524 461 811

 

Code APE : 6831Z

Carte Professionnelle T et G

"Transactions sur immeubles et fonds de commerces" et "Administrateur de biens - Gestion Locative"

N° CPI 7501 2017 000 021 083 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

Garantie financière : 110.000 €
QBE International - 10/12 Place Vendôme 75001 PARIS

Assurance Responsabilité Civile Professionnelle :
SÉRÉNIS Assurances S.A. - Police N° VD.8.000.001 / 17480

 

Adresse :
14 Avenue Carnot
75017 PARIS

M° et RER Charles de Gaulle / Etoile

Vous êtes professionnels de l’immobilier commercial ?

Devenez partenaire du Cabinet et du site Murscommerciaux.net

et relayer leurs offres de biens à la vente au travers de cette place de marché

entièrement dédiée à l’immobilier de commerce.

 

Un investissement pour tous les budgets

A partir de 200.000 € pour une boutique occupée par une boutique de prêt-a porter à Paris 18e, rue Barbès, d’une superficie de 46 m², offrant un loyer de 13.000 € par an, jusqu’à 1.000.000 € et même plus, par exemple pour une boutique située rue des Saint Pères, à Paris 7e, offrant un loyer de 65.000 € par an, pour une surface de 59 m².

Pour faire le bon choix de placement, il vaut mieux se faire accompagner par des professionnels spécialisés. Le CABINET COYSEVOX a mis en place une équipe qui vous trouvera les meilleurs produits du marché. Notre métier c'est de vous accompagner dans la constitution d'un patrimoine immobilier investi en murs de boutique en vous apportant les bons conseil car 6% de rentabilité calculée sur un loyer pratiqué très faible, ce n’est pas du tout la même affaire qu’une boutique qui rapporte 6% calculé sur un loyer normal de marché, et encore moins la même affaire qu’une boutique qui rapporte toujours 6%, mais calculé sur un loyer exorbitant qui risque de s’effondrer au premier retournement de conjoncture. Il faut parfaitement connaitre les valeurs locatives, pour bien mesurer son risque. Pour cela, il faut être sur ce marché tous les jours et avoir des équipes exclusivement dédiées à ce métier. Il faut également savoir parfaitement lire un bail commercial : Certains pensent en être capables. En vérité, le plus souvent bien des subtilités leur échappent. Et ces subtilités font souvent toute la différence. Songez aussi que la plupart de nos clients après nous avoir confié l’acquisition d’une première boutique nous réitèrent leur confiance sur une seconde boutique, et parfois bien au-delà.

BAREME HONORAIRES TRANSACTIONS

Honoraires sur transactions des murs, des commerces et cessions d'entreprises : 10% HT du prix de vente net vendeur avec un minimum conseillé de 5000 € TTC (A la charge de l'acquéreur sauf convention contraire)

Honoraires sur transactions de fonds de commerce et cesssions d'entreprises : 10% HT du prix de vente net vendeur avec un minimum conseillé de 10.000 € HT ( A la charge de l'acquéreur ; sauf convention contraire)

Honoraires de locations (pour les locaux à usage de commerce ou professionnel) : 10% hors taxe de la première période triennale (à la charge du preneur).