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61 annonce(s) trouvée(s)
700 000  €

Boulogne-sur-mer (62)cote d'opale hypercentre - murs et fonds d'un bar restaurant salles de réception Il est composé d'un RDC de 400m² et d'une mezzanine de 130m² + un sous-sol de ...
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Prix en baisse !  
350 000  €

HAUTS DE FRANCE (59) : Emplacement n°1 murs en pleine propriété d'environ 215m² (RDC +2+ SOUS-SOL) occupés par enseigne O'TACOS. Bail 3/6/9 en date du 08/12/2017 pour se terminer l...
Loyer : 22 200 € / an
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900 000  €

PARIS (75015) murs de boutique en angle libres de bail, de 121m² en rez-de-chaussée et 38m² en sous-sol directement accessible depuis la boutique. Taxe foncière: 1047 €, charges: 5...
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650 000  €

PARIS (75018) Simplon - murs de restaurant libres de bail de 99m² en rez-de-chaussée et 31m² en sous-sol par accès direct. Extraction déjà en place à nettoyer et remettre en foncti...
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210 000  €

HAUTS DE FRANCE (62) : murs en pleine propriété érigés sur 490m² occupés par services funéraires. Bail de 10 ans dont 6 ans fermes en date du 15/10/2014 pour se terminer le 14/09/2...
Loyer : 21 900 € / an
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848 000  €

TOULOUSE (31) immeuble en R+1 en pleine propriété R+1 occupés par établissement bancaire BNP avec 2 emplacements voiture. Bail commercial de 1984 renouvelé. Surfaces : - sous-...
Loyer : 49 364 € / an
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1 378 000  €

GONESSE (95) immeuble à usage commercial de 493 m² en RDC entièrement occupé une Enseigne de prêt-à-porter. Durée du bail 3/6/9/12 ans / Prise d'effet du bail 22-déc-2011. Taxe fo...
Loyer : 135 800 € / an
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636 000  €

TARASCON (13) murs de magasin sous enseigne de 615 m² en rez-de-chaussée en pleine propriété dans zone commerciale. Excellente visibilité et accessibilité. Le locataire est en plac...
Loyer : 43 036,56 € / an
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
5731
Nous sommes une société d'Asset/Invest dédié à la promotion et achat/revente long terme qui a engagé 100 M € d'investissement sur les 16 derniers mois.
   
5729
But de notre recherche : Nous désirons construire ou réhabilité une surface à partir (ou en devenir) de 1200 m² > 1500m² pour en faire un hôtel 4 étoiles. Le seul impératif c’est d’être dans Paris intra-muros.
   
5726
JE RECHERCHE POUR UNE FONCIERE MURS COMMERCIAUX, TERRAINS, IMMEUBLES, HOTELS etc.. PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS
   
5579
Développeur foncier pourpour un promoteur, je recherche les sujets suivants : - Lieux recherchés Paris et Ile-de-France - Principalement en logements mais nous pouvons faire également du commerce en pied d'immeuble ainsi que des bureaux en programme mixte - 2 000 m² de surface de plancher à développer minimum sauf pour Paris intramuros - Nous pouvons parfois acheter des terrains sans conditions suspensives si le contexte est favorable. Restant dans l'attente de nouvelles opportunités,
   
5562
Bonjour, Je recherche à faire un investissement immobilier seul ou avec des confrères. Je recherche actuellement à investir dans Paris et en Ile de France.
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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