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128 annonces trouvées
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CAP D'ANTIBES (06) en pleine propriété local commercial libre de bail de 240 m² de plain-pied sur terrain de 540 m². Anciennement supermarché. Taxe foncière 4 389 €. Climatisation. Idéal ...
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SAINT-TROPEZ (83) immeuble de 145 m² (90,53 m² loi Carrez) élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, dans une ruelle animée du centre historique de Saint-Tropez : • Au rez-de-chaussée et ...
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2 700 000 €
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Rentabilité :
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PARIS (75009) murs de boutique libres de bail de 45 m² en rez-de-chaussée + cave. Situés dans quartier vivant et commerçant. A 3 min de la station de métro Anvers. PRIX ...
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Réf : 5114M
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ALLIER (03) bâtiment commercial en pleine propriété de 640 m² occupé par un commerce de vente de produits du terroir, épicerie fine. Bien situé dans une zone d'activités commerciales. Bail ...
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PARIS (75018) Mairie - murs de boutique occupés de 39 m² en rez-de-chausée et 27 m² en sous-sol
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NICE (06) Promenade des Anglais - bureaux occupés par une agence de télémarketing de 1 050 m² situés au 4ème étage d'un immeuble récent et de qualité au cœur du ...
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Réf : 5038M
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je suis a la recherche de murs commerciaux de rapport de 7,5% minimum (hôtel,restaurant,bar)
je recherche des murs occupé avec locataire sur la Bretagne et la région de Rennes
actuellement expatrié aux USA, je souhaite faire un investissement immobilier.
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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