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103 annonce(s) trouvée(s)
143 000  €

BOULOGNE SUR MER (62) Immeuble mixte en pleine propriété 100% occupé par un restaurant et 2 locataires. L'immeuble se compose: Au RDC, d'un local commercial de 50m² loué par ...
Loyer : 13 200 € / an
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2 750 000  €

AIX EN PROVENCE (13) murs commerciaux occupés d'environ 3500m² sur 10 000 m2 de terrain, situés à 5 mn du centre ville et des sorties d'autoroute Le bien est composé de: 3 bâ...
Loyer : 217 400 € / an
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14 215 120  €

SARCELLES (95) ensemble immobilier de 13 bâtiments libres de 15 254 m² utiles sur terrain de 8 hectares au coeur d'un quartier résidentiel. PRIX DE VENTE : 14 215 120 € Honorair...
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1 378 000  €

SAINT-BRIEUC (22) Centre ville : Immeuble en pleine propriété loué au RDC (268m²) par opticien par bail 3/6/9 en date du 01/12/2011 pour se terminer le 30/11/2020 pour un loyer ann...
Loyer : 97 124 € / an
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91 120  €

CAP D'AGDE (34) Local commercial de 43 m² occupé par un magasin de location vente de vélos, carterie, jeux vêtements de sport.Local composé de 4 pièces dans galerie commerçante à c...
Loyer : 8160 € / an
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1 192 400  €

PARIS (75009) Faubourg Montmartre : murs libres tous commerces de 60 m² en rez-de-chaussée et 20 m² au premier étage sans fenêtre. Linéaire vitrine 5 m. PRIX DE VENTE : 1 192 ...
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360 400  €

ARMENTIÈRES (59) Emplacement n°1 murs (RDC+1+CAVE) de bar,brasserie loués par bail 3/6/9 depuis 1995 renouvelé en 2013; Reprise du fonds avec le personnel pour 370 000 € en juille...
Loyer : 24 390,44 € / an
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1 113 000  €

HAUTS DE FRANCE (59) Emplacement n°1 : murs en rez-de-chaussée de 980m² occupés par la plus grande chaîne de fitness en Europe avec plus de 350 clubs. Promesse de bail de 10 ans do...
Loyer : 72 600 € / an
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
5579
Développeur foncier pourpour un promoteur, je recherche les sujets suivants : - Lieux recherchés Paris et Ile-de-France - Principalement en logements mais nous pouvons faire également du commerce en pied d'immeuble ainsi que des bureaux en programme mixte - 2 000 m² de surface de plancher à développer minimum sauf pour Paris intramuros - Nous pouvons parfois acheter des terrains sans conditions suspensives si le contexte est favorable. Restant dans l'attente de nouvelles opportunités,
   
5562
Bonjour, Je recherche à faire un investissement immobilier seul ou avec des confrères. Je recherche actuellement à investir dans Paris et en Ile de France.
   
5506
Recherche bureaux à transformer en logements ou immeubles locatifs à rénover ou non sur agglos de Bordeaux, Tours et Orléans.
   
5418
Madame, Monsieur, Je travaille dans une société d'investissements immobiliers actives sur la France entière et qui dispose d'un patrimoine d'environ 80 M € Nous sommes toujours à la recherche d'opportunités d'investissements, et le bien présenté pourrait nous intéresser. Auriez vous la gentillesse de me faire parvenir l'adresse exacte ainsi que des photos de l'immeuble ? Merci d'avance Bien cordialement
   
5148
Je recherche murs pour y installer et ouvrir une chocolaterie.
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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