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58 annonce(s) trouvée(s)
70 000  €

SAINT QUENTIN (02) : murs de 20m² occupés par Distributeur Automatique de Billets. Le locataire est en place depuis le 02/08/2006. Loyer annuel : 5 936,12 € HT HC payable trimestri...
Loyer : 5 936,12 € / an
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420 000  €

LILLE (59) en angle de rue : murs (RDC de 107m²+sous-sol) occupés par centre de bronzage. Bail 3/6/9 en date du 01/11/2011 pour se terminer le 31/12/2019. Loyer annuel : 28 496 € H...
Loyer : 28 496 € / an
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607 800  €

LA CIOTAT (13) VENTE DE MURS OCCUPES d'une surface de 180 m² avec parkings. Le locataire est en place depuis avril 2016 par bail 3 6 9 se terminant en avril 2025. Loyer annuel HT ...
Loyer : 38 800 € / an
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636 000  €

TARASCON (13) murs de magasin sous enseigne de 615 m² en rez-de-chaussée en pleine propriété dans zone commerciale. Excellente visibilité et accessibilité. Le locataire est en plac...
Loyer : 43 036,56 € / an
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3 966 400  €

LOIRE ATLANTIQUE (44) immeuble en copropriété à usage de bureaux construit en 2008 de 2021 m² + 69 places de stationnement loué au Conseil Départemental. Renouvellement de bail ...
Loyer : 252 019 € / an
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954 000  €

TOULOUSE (31) murs de salle de sport de 723 m². Le locataire possède plusieurs autres salles de sport en France. Bail commercial de 2014 à échéance 2023 Paiement par trimestre d...
Loyer : 71 346,12 € / an
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360 000  €

BANDOL (83) immeuble d'habitation + local commercial en VENTE A TERME SEMI-OCCUPÉE SUR 15 ANS La propriété d'une surface d'environ 265 m² sur 1850 m² de terrain, est composée de t...
Loyer :  € / an
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2 915 000  €

ALENCON (61) lot de 6 murs de boutiques en rez-de-chaussée de 1600 m² loués, situés dans zone commerciale de 20275 m² et livrés en 2012. L'ensemble des charges et de la taxe fonc...
Loyer : 207 666,12 € / an
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
5731
Nous sommes une société d'Asset/Invest dédié à la promotion et achat/revente long terme qui a engagé 100 M € d'investissement sur les 16 derniers mois.
   
5729
But de notre recherche : Nous désirons construire ou réhabilité une surface à partir (ou en devenir) de 1200 m² > 1500m² pour en faire un hôtel 4 étoiles. Le seul impératif c’est d’être dans Paris intra-muros.
   
5726
JE RECHERCHE POUR UNE FONCIERE MURS COMMERCIAUX, TERRAINS, IMMEUBLES, HOTELS etc.. PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS
   
5579
Développeur foncier pourpour un promoteur, je recherche les sujets suivants : - Lieux recherchés Paris et Ile-de-France - Principalement en logements mais nous pouvons faire également du commerce en pied d'immeuble ainsi que des bureaux en programme mixte - 2 000 m² de surface de plancher à développer minimum sauf pour Paris intramuros - Nous pouvons parfois acheter des terrains sans conditions suspensives si le contexte est favorable. Restant dans l'attente de nouvelles opportunités,
   
5562
Bonjour, Je recherche à faire un investissement immobilier seul ou avec des confrères. Je recherche actuellement à investir dans Paris et en Ile de France.
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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