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3 150 000  €

MARSEILLE (13) murs de salle de sport occupés par une enseigne de 1450 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec 51 places de parking. Le locataire est en place depuis le 15/0...
Loyer : 230 000 € / an
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1 659 000  €

LIMOGES (87) Murs de bureaux occupés de 1345,5 m² représentant les 3/4 d'un bâtiment en copropriété. Le locataire actuel (collectivité territoriale) est en place depuis janvier 20...
Loyer : 145 000 € / an
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21 000 000  €

BAGNOLET (93) porte de Bagnolet face au périphérique (500 000 véhicule / jour) 13 000 m² ex bureaux + 7 000 m² parkings en toute propriété à réhabiliter. Ils sont composés de 4 ...
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Prix en baisse !  
1 720 000  €

BEAUVAIS (60) Terrain de 5 hectares avec PC LOTISSEMENT Accepté et purgé pour lotir 47 parcelles de 600 m2 chacune situé à 7 km en banlieue chic de Beauvais et dans village. Les ...
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Prix en baisse !  
197 280  €

LA SEYNE SUR MER (83) murs de boutique en angle de rues de 68 m² en rez-de-chaussée occupés par mutuelle. Large linéaire vitrine. Bail commercial du 01 mai 2006 à échéance 01 mai 2...
Loyer : 14 376 € / an
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800 000  €

SAINT-TROPEZ (83) murs de boutique de prêt-à-porter de 17 m² situés en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage commercial comprenant une pièce avec vitrine et une porte d'entrée donn...
Loyer : 48 000 € / an
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Exclusivité!
 
954 000  €

TOULOUSE (31) murs de salle de sport de 723 m². Le locataire possède 14 autres salles de sport en France. Bail commercial de 2014 à échéance 2023 Paiement par trimestre d'avance...
Loyer : 70 000 € / an
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1 785 000  €

SARTHE (72) Immeuble neuf de bureaux en pleine propriété de 728 m² SHON correspondant à une surface de plancher de 625 m² + 26 places de stationnement loués à PÔLE EMPLOI. Le l...
Loyer : 143 401 € / an
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
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Je recherche murs pour y installer et ouvrir une chocolaterie.
   
5049
Recherche dans le cadre d'un investissement pour le compte d'une SCI familiale (deja propriétaire d'un local) des murs commerciaux à vendre (occupes). La rentabilité dégagée devra être d'environ 8-9 % et le montant de l'investissement hors droit, hors frais sera de 400 à 500 k€.
   
5047
Je suis un investisseur et recherche des murs de boutiques occupés sur toute la France, emplacements 1 ou 1 bis pour un budget allant musqu'a 300 K €
   
5044
Bonjour, J'habite Londres et dispose avec mon associé d'une ligne de crédit de 2 millions d'euros et je suis a la recherche de produit d'investissement dans les murs commerciaux sur des petits biens de préférence . Bien cordialement
   
4979
Investisseur actif en immobilier, je souhaite développer mon portefeuille par l'acquisition de murs de magasins
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.