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121 annonces trouvées
AUVERGNE RHONE ALPES ( 42 ) Local commercial de 250 avec appt loué
AUVERGNE RHONE-ALPES (42) murs Bouangerie avec appartement à l'étage de 250 m² . Bien situés en centre-ville dans secteur commerçant piétonnier. Bail 3 6 9 de 2015 à échéance 2023. ...
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SAINT-TROPEZ (83) immeuble mixte en pleine propriété R+3 libre de bail à proximité de la rue du Général Allard. Immeuble de 300 m² élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée. Au ...
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HAUTS-DE-FRANCE (59) métropole lilloise : bâtiment occupé par une carrosserie et garage adhérant du réseau AD d'environ 2 400 m² + parking. Le locataire est en place depuis 1998 et ...
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TOURS (37) ZAC, vente en bloc de 3 lots activité / bureaux neufs occupés de 617 m²
TOURS (37) ZAC avec hypermarché LECLERC, vente en bloc de 3 lots neufs loués à une société nationale performante dans l’Énergie Verte, surface de 617 m² dans un ensemble de ...
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SEINE-ET-MARNE (77) EMPLACEMENT N°1 - locaux occupés par la mairie de 1300 m²
SEINE-ET-MARNE (77) EMPLACEMENT N°1 - locaux occupés par la mairie de 1300 m². Très bien situés en plein centre ville. Le locataire est en place depuis mai 2013 par bail ...
4 972 800 €
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Réf : 5003M
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DRANCY (93) murs de boutique libres de bail de 55 m² en rez-de-chaussée
DRANCY (93) murs de boutique libres de bail de 55 m² en rez-de-chaussée, précédemment loués à une pharmacie. Vitrine de 6 m² environ. Situés à proximité de la gare RER, ...
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224 000 €
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CAGNES-SUR-MER (06) murs de magasin NEUFS de 60 m²
CAGNES-SUR-MER (06) centre-ville murs de magasin NEUFS de 60 m² en rez-de-chaussée dans immeuble récent, normes handicapés. Tous commerces sauf nuisances. Pas d’extraction. Linéaire vitrine 7,8 m. Taxe foncière 1 ...
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je recherche murs de boutique libres de 120métres carré minimum à Nice
Nous recherchons des murs de supermarchés/centres commerciaux loués, rentabilité minimum 8%.
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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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