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66 annonce(s) trouvée(s)
365 000  €

COURBEVOIE (92) murs de boutique libres de bail de 55m² en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. En angle de rue. Possibilité de faire de la resta...
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Prix en baisse !  
857 000  €

PERPIGNAN (66) murs d hôtel de 950m² en R+4 avec cave et combles. Très bien situés en centre ville sur boulevard commerçant et passant. Le locataire est en place depuis 2014 suite ...
Loyer : 44 400 € / an
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205 960  €

LE HAVRE (76) murs de salon de coiffure de 105,68 m² (loi carrez) bien situés en centre-ville sur une artère principale passante et commerçante. Composés d'un rez-de-chaussée de 40...
Loyer : 13 376,16  € / an
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1 608 000  €

FRANCONVILLE (95) bâtiment industriel de 1400 m² dont 230 m² de bureaux, sur 3700 m² de terrain avec parking de 20 places, en pleine propriété occupé, situé dans une zone industrie...
Loyer : 152 280 € / an
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1 897 000  €

CESSON SEVIGNE (35) immeuble de bureaux et de stockage en R+1 de 2 119 m² et 45 parkings situé dans zone industrielle et artisanale la plus importante de la région Bretagne. Actue...
Loyer : 155 202 € / an
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892 500  €

TOULOUSE (31) murs de supermarché kacher en RDC de 230,07 m². Bail commercial 3/6/9. Le locataire est en place depuis le 1er octobre 2015 à échéance 30 septembre 2024 et avait vers...
Loyer : 60 000 € / an
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761 120  €

LA CIOTAT (13) murs commerciaux en copropriété de 164 m² en rez-de-chaussée occupés par établissement bancaire + 4 places de stationnement réservées aux transports de fonds. Situés...
Loyer : 53 573,60 € / an
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110 000  €

LA SEYNE SUR MER (83) murs de boutique en angle de rues de 68,94 m² en rez-de-chaussée libres de bail. Large linéaire vitrine. Tous commerces sauf nuisances. Taxe foncière 1454 €. ...
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
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Je recherche pour installer des crèche sur toute la France des locaux en bas d'immeuble d'une surface minimum de 120m² voir 240 ou 360 m² dans des emplacement moins commerçants à l'achat. Dans des villes que nous sélectionnons selon leur dynamique démographique.
   
5731
Nous sommes une société d'Asset/Invest dédié à la promotion et achat/revente long terme qui a engagé 100 M € d'investissement sur les 16 derniers mois.
   
5729
But de notre recherche : Nous désirons construire ou réhabilité une surface à partir (ou en devenir) de 1200 m² > 1500m² pour en faire un hôtel 4 étoiles. Le seul impératif c’est d’être dans Paris intra-muros.
   
5726
JE RECHERCHE POUR UNE FONCIERE MURS COMMERCIAUX, TERRAINS, IMMEUBLES, HOTELS etc.. PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS
   
5579
Développeur foncier pourpour un promoteur, je recherche les sujets suivants : - Lieux recherchés Paris et Ile-de-France - Principalement en logements mais nous pouvons faire également du commerce en pied d'immeuble ainsi que des bureaux en programme mixte - 2 000 m² de surface de plancher à développer minimum sauf pour Paris intramuros - Nous pouvons parfois acheter des terrains sans conditions suspensives si le contexte est favorable. Restant dans l'attente de nouvelles opportunités,
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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