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83 annonce(s) trouvée(s)
4 725 000  €

PARIS (75017) PARIS (75017) Immeuble de bureaux de 378 m² avec jardin de 120 m², utilisé comme bureaux. Crédit-bail ou SCI à vendre Composé d'un RDC, de deux étages et d'un sous-s...
Loyer : 209 600 € / an
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1 060 000  €

SAINT RAPHAEL (83) murs de boutique loués à ENSEIGNE prêt-à-porter de 134 m² en rez-de-chaussée + box en sous-sol. Le locataire est en place depuis 1999 et avait versé un droit d'...
Loyer : 58 002 € / an
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912 000  €

LE MANS (72) ZAC du Moulin-aux-Moines : immeuble de bureaux en R+1 de 1801 m² sur terrain de 8000 m (avec atelier, bureaux et stockage) en pleine propriété occupé par le siège soc...
Loyer : 60 000 € / an
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885 000  €

CHILLY-MAZARIN (91) Immeuble mixte semi-occupé en pleine propriété. LOT 1 : un local de 200 m² au RDC + salle au 1er étage loué à un restaurant pour un loyer de 3 800€ HT HC par ...
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1 500 000  €

BOUCHES-DU-RHÔNE (13) vente en bloc, lot de 15 boutiques situées au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte + 10 places de parking. Les 13 boutiques sont occupées par des activités méd...
Loyer : 101 640 € / an
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650 000  €

PARIS (75013) murs de restaurant libres de 70 m² avec licence IV et extraction + cave. Établissement disposant d'une façade de 5,2 Mètres linéaires. Indemnité d'éviction ou rachat...
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385 000  €

LILLE (59) Immeuble en pleine propriété de 315 m² occupé par 2 commerces et 2 locataires. l'Immeuble se compose: - d'un RDC d'une première partie de 90 m² loué par bail 3 6 9 à...
Loyer : 35 880 € / an
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Prix en baisse !  
1 643 000  €

PARIS (75) murs de centre de culture physique de 320 m² composé d'un rez-de-chaussée de 130 m² + sous-sol de 190 m². Bail commercial de 2012 à échéance 2021. Paiement mensuel à é...
Loyer : 80 296 € / an
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
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Recherche bureaux à transformer en logements ou immeubles locatifs à rénover ou non sur agglos de Bordeaux, Tours et Orléans.
   
5418
Madame, Monsieur, Je travaille dans une société d'investissements immobiliers actives sur la France entière et qui dispose d'un patrimoine d'environ 80 M € Nous sommes toujours à la recherche d'opportunités d'investissements, et le bien présenté pourrait nous intéresser. Auriez vous la gentillesse de me faire parvenir l'adresse exacte ainsi que des photos de l'immeuble ? Merci d'avance Bien cordialement
   
5148
Je recherche murs pour y installer et ouvrir une chocolaterie.
   
5049
Recherche dans le cadre d'un investissement pour le compte d'une SCI familiale (deja propriétaire d'un local) des murs commerciaux à vendre (occupes). La rentabilité dégagée devra être d'environ 8-9 % et le montant de l'investissement hors droit, hors frais sera de 400 à 500 k€.
   
5047
Je suis un investisseur et recherche des murs de boutiques occupés sur toute la France, emplacements 1 ou 1 bis pour un budget allant musqu'a 300 K €
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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