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131 annonces trouvées
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SEINE-SAINT-DENIS (93) plateau de bureaux de 300 m² en bord de Marne, divisé en 5 lots. Un locataire de 2 lots est en place depuis octobre 2019 avec un bail ...
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VAUCLUSE (84) local commercial sous enseigne de téléphonie mobile de 124 m² et un local libre de 150 m² à l'étage). Bien situés en galerie commerciale Auchan. Le locataire est ...
964 000 €
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964 000 €
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LE MANS (72) bureaux libres de bail de 252 m²
LE MANS (72) bureaux libres de bail de 252 m² au 5ème étage avec 4 caves et 6 parkings en sous-sol dans une très belle résidence en plein centre ville ...
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CENTRE COMMERCIAL avec foncier OFF MARKET. Lettre d'intérêt et évidence de fonds exigées. PRIX DE VENTE : 30 000 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 4904M
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BELGIQUE ( Hainaut ) vente en bloc d'une résidence neuve de 15 appartements de standing Neuf d'une surface de 1225 m². divisible.
BELGIQUE Province du Hainaut , résidence de standing entièrement neuve en R+2 + combles, d'une surface de 1225 m² habitables composée de 15 appartements de 56 m² à ...
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SAINT-TROPEZ (83) demeures hôtelières 2 villas en LMP d'environ 2 100 m²
SAINT-TROPEZ (83) demeures hôtelières : 2 villas sur propriété de 2 100 m², 17 chambres avec 2 piscines chauffées, terrasses vue mer. Parkings. Situées sur le littoral à 2 km ...
4 087 200 €
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CANNES (06) rue d’Antibes : murs de boutique en angle récemment loués à enseigne de mutuelle. 93,40 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine et sous-sol 100 m² accessible depuis la boutique. ...
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Réf : 4673M
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Nous recherchons des murs de supermarchés/centres commerciaux loués, rentabilité minimum 8%.
Je recherche à acquérir un autre local pour exploiter un second restaurant sur les villes de Courbevoie, Nanterre, Suresnes.
Je recherche une acquisition de murs et fonds avec licence IV et norme type extraction en phase avec la copropriété et fonds à exploiter sur Paris en priorité ou l'ouest de Paris.
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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