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0 m²5500 m²

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76 annonce(s) trouvée(s)
1 060 000  €

SAINT RAPHAEL (83) murs de boutique loués à ENSEIGNE prêt-à-porter de 134 m² en rez-de-chaussée + box en sous-sol. Le locataire est en place depuis 1999 et avait versé un droit d'...
Loyer : 59 185,44 € / an
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2 332 000  €

LAVAL (53) murs de supermarché de 1 291 m² SHON sur terrain de 5 930 m². Le locataire est en place depuis le 26 février 2010 avec un droit au bail de 95 680 € TTC. Loyer annuel...
Loyer : 193 861,96 € / an
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Prix en baisse !  
610 000  €

MAUBEUGE (59) : immeuble de bureaux de 580m² (RDC + 2 + SOUS-SOL) en pleine propriété occupés en totalité par baux 3/6/9. Lot 1 : loué par compagnie française d'assurance-vie par...
Loyer : 56 618 € / an
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475 000  €

SAINT-QUENTIN (02) Emplacement 1 bis : murs de restaurant libres de bail de 346m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 150m² et linéaire de 16ml. Taxe foncière de 4 135 € et charges de...
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786 000  €

PARIS (75007) murs de boutique libres de bail de 50,41m² en RDC et une réserve sur cour de 11,44m², une cave sous la boutique accessible par les parties communes et jouissance excl...
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237 900  €

MARSEILLE (13) Quartier Belsunce - Local commercial occupé par un magasin de vêtements de 18m² + 68 m² à l'étage avec WC et lavabo. Le locataire actuel est en place depuis le 1/11...
Loyer : 18 000 € / an
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2 750 000  €

AIX EN PROVENCE (13) murs commerciaux occupés d'environ 3500m² sur 10 000 m2 de terrain, situés à 5 mn du centre ville et des sorties d'autoroute Le bien est composé de: 3 bâ...
Loyer : 221 400 € / an
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1 890 000  €

NOUVELLE-AQUITAINE (87) bâtiment commercial de 6000m², construit en 1990, occupé par un des leaders du transport et de la logistique en France. La société locataire est en place de...
Loyer : 162 608,52 € / an
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
5579
Développeur foncier pourpour un promoteur, je recherche les sujets suivants : - Lieux recherchés Paris et Ile-de-France - Principalement en logements mais nous pouvons faire également du commerce en pied d'immeuble ainsi que des bureaux en programme mixte - 2 000 m² de surface de plancher à développer minimum sauf pour Paris intramuros - Nous pouvons parfois acheter des terrains sans conditions suspensives si le contexte est favorable. Restant dans l'attente de nouvelles opportunités,
   
5562
Bonjour, Je recherche à faire un investissement immobilier seul ou avec des confrères. Je recherche actuellement à investir dans Paris et en Ile de France.
   
5506
Recherche bureaux à transformer en logements ou immeubles locatifs à rénover ou non sur agglos de Bordeaux, Tours et Orléans.
   
5418
Madame, Monsieur, Je travaille dans une société d'investissements immobiliers actives sur la France entière et qui dispose d'un patrimoine d'environ 80 M € Nous sommes toujours à la recherche d'opportunités d'investissements, et le bien présenté pourrait nous intéresser. Merci d'avance Bien cordialement
   
5148
Je recherche murs pour y installer et ouvrir une chocolaterie.
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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