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0 m²3500 m²

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69 annonce(s) trouvée(s)
325 000  €

BERGERAC (24) emplacement n°1, murs de bar tabac dans immeuble en pleine propriété de 285m², très bien situé dans l'artère principale commerçante de la ville. Le locataire est en p...
Loyer : 23 753,76 € / an
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643 200  €

ALENCON (61) immeuble à usage de bureaux de 579 m² + 26 places de stationnement loué à association d'Etat (accueil médico-social, insertion & accompagnement social). Le locataire...
Loyer : 54 000 € / an
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270 000  €

BÉZIERS (34) : lot de deux cellules louées, aux portes d'un nouveau quartier. 1) murs d'environ 112m²+5 parkings occupés par agence d'intérim par bail 3/6/9 en date du 15/12/2016...
Loyer : 24 762 € / an
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252 000  €

SAINT QUENTIN (02) Emplacement n°1 : murs de 120m² occupés par l'un des leader sur le marché de la maison individuelle. Bail 3/6/9 en date du 05/06/2014 pour se terminer le 04/06/...
Loyer : 20 400 € / an
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424 000  €

HYERES (83) proche aéroport : cause succession, murs commerciaux loués à société de vente d'articles de sport et de loisir d'environ 170 m² sur terrain de 735 m². Bail commercial ...
Loyer : 32 187,36 € / an
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238 000  €

BOIS-COLOMBES (92) murs de boutique de 57m² en rez-de-chaussée + cave, occupés par une épicerie. Le locataire est en place depuis le 26 juin 2017 par bail 3 6 9 à échéance 25 juin ...
Loyer : 19 000 € / an
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402 000  €

PARIS (75011) murs de boutique de 62m² en rez-de-chaussée + cave, occupés par une société de création publicitaire. Le locataire est en place depuis le 17 septembre 2013 par bail 3...
Loyer : 21 776,52 € / an
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1 519 000  €

PARIS (3ème et 15ème) VENTE EN BLOC de 3 murs de boutiques.
- Paris 15ème : une boutique de 67m² en RDC occupée par une agence immobilière sous enseigne par bail 3 6 9 (2015-...
Loyer : 77 413,40 € / an
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
5731
Nous sommes une société d'Asset/Invest dédié à la promotion et achat/revente long terme qui a engagé 100 M € d'investissement sur les 16 derniers mois.
   
5729
But de notre recherche : Nous désirons construire ou réhabilité une surface à partir (ou en devenir) de 1200 m² > 1500m² pour en faire un hôtel 4 étoiles. Le seul impératif c’est d’être dans Paris intra-muros.
   
5726
JE RECHERCHE POUR UNE FONCIERE MURS COMMERCIAUX, TERRAINS, IMMEUBLES, HOTELS etc.. PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS
   
5579
Développeur foncier pourpour un promoteur, je recherche les sujets suivants : - Lieux recherchés Paris et Ile-de-France - Principalement en logements mais nous pouvons faire également du commerce en pied d'immeuble ainsi que des bureaux en programme mixte - 2 000 m² de surface de plancher à développer minimum sauf pour Paris intramuros - Nous pouvons parfois acheter des terrains sans conditions suspensives si le contexte est favorable. Restant dans l'attente de nouvelles opportunités,
   
5562
Bonjour, Je recherche à faire un investissement immobilier seul ou avec des confrères. Je recherche actuellement à investir dans Paris et en Ile de France.
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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