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156 annonces trouvées
NOUVELLE-AQUITAINE (87) immeuble de bureaux loués à deux organismes de contrôle (bâtiment et automobile) sur 1 030 m²
NOUVELLE-AQUITAINE (87) immeuble de bureaux ancien en pleine propriété sur deux niveaux loués à deux organismes de contrôle (bâtiment et automobile) sur 1 030 m². Deux baux 3 6 9 ...
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HAUTE- SAVOIE (74) murs et fonds d'hôtel-restaurant de 669 m²
HAUTE-SAVOIE (74) dans station de ski été-hiver, région de de Megève, murs et fonds d’un magnifique hôtel-restaurant de 669 m², 21 chambres, vue imprenable, avec PC extension accepté (785 ...
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GRAND-EST (88) murs occupés par une enseigne internationale N1 équipement de la personne, maison et bazar de 1 000 m²
GRAND-EST (88) Murs occupés par une enseigne internationale N1 équipement de la personne et maison bazar de 1 000 m² situés en zone d'activité commerciale. Bail 3 6 9 ...
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Loyer : 75 970 € / an
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VENETTE (60) ZAC terrain de 11 839 m²
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GRAND-EST (57) ZAC immeuble neuf de bureaux occupés par une enseigne nationale de contrôle bâtiment et automobile de 730 m²
GRAND-EST (57) dans une ZAC en plein développement, immeuble neuf de bureaux, en pleine propriété, occupés par une enseigne nationale de contrôle bâtiment et automobile de 730 m² sur 2 ...
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CHARENTE (16) EMPLACEMENT N°1 - immeuble commercial en pleine propriété occupé par une enseigne nationale d’une surface totale de 345 m²
CHARENTE (16) EMPLACEMENT N°1 - immeuble commercial en R+2, en pleine propriété, occupé par une enseigne nationale de 135 m² en rez-de-chaussée et 210 m² à l'étage. Très bien situé ...
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PAYS-DE-LA-LOIRE (72) local commercial occupé par un restaurant d'entreprise de 775 m²
PAYS-DE-LA-LOIRE (72) local commercial de 775 m² (+ 51 parkings) à usage de restauration collective, principalement dédié à la restauration d'entreprises pour les nombreuses sociétés installées dans les zones environnantes ...
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ESSONNE (91) immeuble de bureaux loués d'une surface de 2 500 m²
ESSONNE (91) immeuble de bureaux en pleine propriété, loués d'une surface de 2 500 m², entièrement rénovés et climatisés au RDC et 1er étage, et 110 emplacements de parkings ...
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Réf : 4820M-4
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je suis à la recherche de murs commerciaux exclusivement dans Paris intra-muros. Petites surfaces recherchées avec forte rentabilité.
Nous recherchons des murs occupés en hypercentre ville de communes de plus de 30.000 habitants avec rentabilité de 7-8 % : - Murs de boutiques, d’hôtels, de restaurants, de commerces de proximités, d’agences bancaires, mixtes (commerce + habitation à l’étage par exemple). Pas de bureaux, pas de ...
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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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