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149 annonces trouvées
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LIMOGES (87) Emplacement N°1 - immeuble commercial libre de bail d'environ 300 m² en R+4 pleine propriété en centre ville dans rue piétonne commerçante. Idéal pour salon de coiffure, ...
380 000 €
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CLERMONT-FERRAND (63) EMPLACEMENT N°1 lot de 2 murs de boutiques occupés par une enseigne de lingerie et une boutique de cosmétiques et rasage pour homme
CLERMONT-FERRAND (63) EMPLACEMENT N°1, très bien situé en cœur de ville, lot de 2 murs de boutique occupés par une enseigne de lingerie de 60 m² et une boutique de ...
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BEAUVAIS (60) situé dans les nouvelles zones d'activité du Beauvaisis, immeuble indépendant de bureaux de 2 250 m² en R+2. Entièrement rénovés. Division possible à partir de 300 m². L'ensemble du ...
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LILLE (59) Emplacement n°1 murs (R+2) d'environ 100 m² en pleine propriété occupés par restaurant. Bail 3 6 9 en date du 16 juin 2014 à échéance juin 2023 ...
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Cherche surface libre entre 70m² et 110m² avec extraction ou possibilité d’extraction dans quartier sympa de Paris.
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Recherche des murs sur PARIS ou région Parisienne de 210m² pour y implanter sa boutique de produit cosmétique africains
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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