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89 annonce(s) trouvée(s)
381 600  €

PARIS (75116) : murs (RDC + SOUS-SOL) occupés par salon de bien-être. Le locataire est en place depuis 2016 suite à la reprise du fonds Bail 3/6/9 en date du 12/01/2012 pour se ter...
Loyer : 18 890 € / an
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1 864 800  €

BERGERAC (24) Zone commerciale La Cavaille Nord, lot de 2 murs de 956 m² de plain-pied loués à magasins de mode et accessoires. Grand linéaire vitrine. 32 places de stationnement. ...
Loyer : 137 782,62 € / an
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1 958 040  €

BELFORT (90) centre-ville, murs de salle de sport de 2197 m² (rez-de-chaussée 739 m², R+1 de 1031m², R-1 de 427 m²) en copropriété. Le locataire est leader du fitness en Europe. B...
Loyer : 149 447 € / an
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3 833 200  €

LILLE (59) murs de salle de remise en forme de 2000 m² en rez-de-chaussée + 2000 m² en entresol. Le locataire est leader du fitness en Europe. Bail commercial de 2019 de 10 ans do...
Loyer : 300 000 € / an
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106 000  €

SEINE-ET-MARNE (77) Centre ville - murs de boutique de 78 m² en rez-de-chaussée occupés par un auto-école. En pleine propriété. Le locataire est en place depuis 2012 par bail 3...
Loyer : 6 000 € / an
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Exclusivité!
 
1 800 000  €

SAINT-TROPEZ (83) immeuble mixte R+2 de 88 m. Situé sur axe passant. Excellente visibilité, à proximité de grandes enseignes. Le rez-de-chaussée de 35 m² est loué par bail comm...
Loyer : 40 000 € / an
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402 000  €

ANTONY (92) Avenue de la Division Leclerc - murs de restaurant occupés de 97m² en RDC et 90m² en sous-sol. directement accessible par escalier intérieur. Le locataire est en place ...
Loyer : 28 463 € / an
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Prix en baisse !  
3 500 000  €

VAR (83) hôtel familial d'environ 800 m² avec 30 chambres dans parc paysager de 6300 m² couvert d'une végétation luxuriante. Piscine, terrasses, parkings. Au bord d'une rivière na...
plus de détails sur le local comercial
 
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
6483
Bonjour Pour ma société (SAS) Je recherche du rendement locatif temporaire avec revente sous 5 ans (marchand de biens) avec locataire fiable et activité pérenne, pour un rendement correct (6% mini net de foncier et charges) locataire assujetti TVA si possible.
   
6393
Je recherche pour installer des crèche sur toute la France des locaux en bas d'immeuble d'une surface minimum de 120m² voir 240 ou 360 m² dans des emplacement moins commerçants à l'achat. Dans des villes que nous sélectionnons selon leur dynamique démographique.
   
5731
Nous sommes une société d'Asset/Invest dédié à la promotion et achat/revente long terme qui a engagé 100 M € d'investissement sur les 16 derniers mois.
   
5729
But de notre recherche : Nous désirons construire ou réhabilité une surface à partir (ou en devenir) de 1200 m² > 1500m² pour en faire un hôtel 4 étoiles. Le seul impératif c’est d’être dans Paris intra-muros.
   
5726
JE RECHERCHE POUR UNE FONCIERE MURS COMMERCIAUX, TERRAINS, IMMEUBLES, HOTELS etc.. PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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