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0 m²3593 m²

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61 annonce(s) trouvée(s)
400 000  €

MARENNES (17) VENTE EN BLOC de 2 murs mitoyens occupés - Murs de restaurant de 229 m² + une cour de 10 m², un préau de 17m². Bien situé sur une place en centre ville. Le locatair...
Loyer : 30 960 € / an
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124 000  €

LOUDEAC (22) : murs d'environ 100m² occupés par commerce bio et cosmétiques. Le locataire est en place depuis 2008. Bail 3/6/9 renouvelé le 01/07/2017 pour se terminer le 30/06/20...
Loyer : 9 567,96 € / an
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375 200  €

LENS (62) bureaux en rez-de-chaussée de 268 m² + sous-sol de 92 m² dans ensemble immobilier en copropriété m² loués à association (soutenant l'innovation et le développement des pr...
Loyer : 30 000 € / an
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2 915 000  €

ALENCON (61) lot de 6 murs de boutiques en rez-de-chaussée de 1600 m² loués, situés dans zone commerciale de 20275 m² et livrés en 2012. L'ensemble des charges et de la taxe fonc...
Loyer : 207 666,12 € / an
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125 000  €

ARGENT-SUR-SAULDRE (18) murs de pavillon sur 2 niveaux libres de 634 m² sur terrain d'environ 500 m² avec terrasse espaces verts et parking. Idéalement situé sur axe principal PA...
plus de détails sur le local comercial
Prix en baisse !  
175 000  €

PIERREFITTE-SUR-SEINE (93) murs de restaurant de 33m² en rez-de-chaussée (composé d'une salle de restaurant, bar et WC) et de 69m² au sous-sol par accès direct (composé d'une salle...
Loyer : 16 200 € / an
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400 000  €

RIORGES (42) : murs en pleine propriété de 320m² occupés par services funéraires. Le locataire est en place depuis le 02/03/2015 par bail dérogatoire. Mise en place d'un bail 3/6/9...
Loyer : 38 000 € / an
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728 000  €

HAUTS DE FRANCE (59) : murs occupés par McDonald's . Bail ferme de 40 ans en date du 18 décembre 2014. Loyer annuel : 25 000 € HT HC payable trimestriellement et d'avance. Assujett...
Loyer : 25 000 € / an
plus de détails sur le local comercial
 
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
5731
Nous sommes une société d'Asset/Invest dédié à la promotion et achat/revente long terme qui a engagé 100 M € d'investissement sur les 16 derniers mois.
   
5729
But de notre recherche : Nous désirons construire ou réhabilité une surface à partir (ou en devenir) de 1200 m² > 1500m² pour en faire un hôtel 4 étoiles. Le seul impératif c’est d’être dans Paris intra-muros.
   
5726
JE RECHERCHE POUR UNE FONCIERE MURS COMMERCIAUX, TERRAINS, IMMEUBLES, HOTELS etc.. PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS
   
5579
Développeur foncier pourpour un promoteur, je recherche les sujets suivants : - Lieux recherchés Paris et Ile-de-France - Principalement en logements mais nous pouvons faire également du commerce en pied d'immeuble ainsi que des bureaux en programme mixte - 2 000 m² de surface de plancher à développer minimum sauf pour Paris intramuros - Nous pouvons parfois acheter des terrains sans conditions suspensives si le contexte est favorable. Restant dans l'attente de nouvelles opportunités,
   
5562
Bonjour, Je recherche à faire un investissement immobilier seul ou avec des confrères. Je recherche actuellement à investir dans Paris et en Ile de France.
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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