Estimation, négociation, transaction et investissement en murs de boutique - vente murs de commerce

VERSION MOBILE

Toutes les annonces | murs libres | murs occupés
Rechercher un bien

La 1ère place de marché indépendante dédiée aux murs commerciaux

Coysevox est LE SPECIALISTE N°1 en transaction de murs commerciaux, immeuble et murs d'hôtel en France. Nous vous apportons notre expertise en immobilier commercial.

murs de boutique
Vous êtes vendeurs, profitez de notre plateforme innovante dédiée aux murs de boutique. Notre estimation et mise en vente de votre bien est gratuite..

Effectuer une recherche





0 €32500000 €






0 m²59401 m²

528
résultat(s)

111 annonce(s) trouvée(s)
1 072 000  €

CENTRE (28) Vente en blocs de 7 murs commerciaux occupés d'une surface totale de 1243 m² en rez-de-chaussée dans un centre commercial en extérieur. Les locataires sont en place ...
Loyer : 100 315 € / an
plus de détails sur le local comercial
 
2 120 000  €

VAL-D'OISE (95) le Cabinet COYSEVOX vous présente à la vente un immeuble mixte (commerce et habitations) de 645m² en R+1 + combles, en centre ville, entièrement libre de bail et ré...
plus de détails sur le local comercial
 
219 200  €

CENTRE-VAL-DE-LOIRE (49) murs commerciaux d'environ 235m² occupés par un négociant et détaillant en vins et spiritueux. L'activité de caviste est présente dans ce local depuis 2003...
Loyer : 18 000 € / an
plus de détails sur le local comercial
 
825 440  €

RENNES (35) murs de banque de 116 m² au rez-de-chaussée. Bien situés en centre-ville dans secteur commerçant. Bail 3 6 9 de 2019 à échéance 2028. Loyer annuel de 38 564 € HT HC (a...
Loyer : 38 564 € / an
plus de détails sur le local comercial
 
8 521 832  €

AUBE (10) galerie commerciale spécialisée Outlet équipement de la personne d'une surface de 2400 m² , composée de 5 cellules commerciales, dans un bâtiment indépendant. LOYER AN...
Loyer : 572 000  € / an
plus de détails sur le local comercial
 
2 330 000  €

OCCITANIE (34) bâtiment commercial construit en 2011 , occupé par un showroom de vente de carrelage de 2000 m² sur 4000 m² de terrain. Le locataire est en place depuis avril 2015 p...
Loyer : 202 000 € / an
plus de détails sur le local comercial
 
434 000  €

LIMOGES (87) Emplacement N°1 - immeuble commercial libre de bail d'environ 300m² en R+4, en pleine propriété en centre ville dans rue piétonne commerçante. Idéal pour salon de coif...
plus de détails sur le local comercial
 
1 097 100  €

PYRENEES ATLANTIQUES (64) zone commerciale : bâtiment à usage commercial de 1387 m² composé de 2 cellules mitoyennes dont l'une est louée à un club de sport sous enseigne avec par...
Loyer : 55 000 € / an
plus de détails sur le local comercial
 
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | >

 

Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Commentaire du futur acquéreur
Je me permets de prendre contact avec vous car nous sommes en recherche active de murs commerciaux sur Paris et première couronne. Nous regardons des murs libres, occupés et également murs et fonds, entre 300.000 euros et 2,5M euros par actif (voir plus si beau potentiel).
 
Je travaille avec des investisseurs spécialisés à Paris et en IDF sur des projets de valorisations immobilières et recherche pour l'occasion des opérations de promotions, surélévations, changements de destination...etc. pour des enveloppes allant de 1 à 200 Millions d'euros.
 
Véhicule d’investissement d’une foncière privée dont sa première acquisition d’immobilier d’investissement remonte à 1979 avec l’acquisition d’un premier local commercial situé rue du Montparnasse à Paris 14è. Nous entamons un plan triennal d’acquisition dont les conditions de pré-sélection des offres immobilières sont résumées ci-dessous : CRITERES FINANCIERS § Immeuble occupé ou vide § Si l’immeuble est vendu occupé, taux de rendement min. de 6% AEM § Valeur ciblée pour chaque actif : 200 KE à 600 KE § Possibilité d’acquisition sans CS de financement CAHIER DES CHARGES TECHNIQUES § Immeuble indépendant ou en copropriété § Avec ou sans travaux § Typologie : commerce, bureaux, locaux d’activités, terrains, parking (par bloc de 10 minimum) § Bonne visibilité, dans le centre-ville ou à proximité § Situé à moins de 500 mètres d’une gare ferroviaire existante ou en cours de réalisation ZONE GEOGRAPHIQUE § Paris intramuros § Région parisienne intra A86 OFFRES A EXCLURE DES PROPOSITIONS - MERCI DE NE PAS NOUS LES PROPOSER § Locaux dans galerie commerciale, passage privé, ou centre commercial § Locaux sur esplanade non visible depuis la chaussée/trottoir § Pied d’immeuble classé IGH § Locaux situés dans une impasse, sous/sol, aveugles, sans visibilité depuis la voie publique Pour réception d’offres pertinentes et répondant aux critères uniquement, vous trouverez ci-après quelques exemples d’immeubles détenus en portefeuille : Départementale D86 à St Maur (94) – 150 m2 de commerce Départementale D3 à St Maur (94) – 75 m2 de bureaux Bd Barbès Paris 18 – 110 m2 de commerce Ú Rue de Châteaudun Paris 9è – 90 m2 de commerce Rue de Charonne Paris 11è – 25 m2 de commerce Ú Départementale D4 à Joinville (94) – 60 m2 de commerce Bd Voltaire Paris 11 – 90 m2 de commerce Ú Rue de Montparnasse Paris 14è – 30 m2 de commerce N6 à Villeneuve St Georges (94) – 200 m2 de locaux professionnels (centre médical)
 
Je suis à la recherche de locaux commerciaux pour faire du AIRBNB. Je prefere les surface entre 20 et 40 m2
 
Murs alimentaire supérette, boucherie, bio, boulangerie etc...centre ville ou périphérie IDF
 

voir toutes les recherches ciblées >>

 

Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

Notre expertise vous aide à vendre et acheter toutes sortes de murs commerciaux qui offrent des revenus locatifs garantis.

Rechercher la performance financière

L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

Ils parlent de nous dans la Presse

BFM BUSINESS
CHALLENGES
LE PARTICULIER
bfm business coysevox
challenges murs commerciaux
leparticulier coysevox