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63 annonce(s) trouvée(s)
583 000  €

MONTREUIL (93) Centre commercial : murs (RDC+SOUS-SOL+1) de 360m² loués par bar/brasserie/PMU/FDJ . Bail 3/6/9 renouvelé le 01/01/2014 pour se terminer le 31/12/2022; Reprise du fo...
Loyer : 43 509 € / an
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320 864  €

DREUX (28) emplacement n°1 : murs occupés par salon de coiffure sous enseigne de 63 m² au rez-de-chaussée + sous-sol de 40 m² (réserves). En centre-ville dans secteur commerçant. L...
Loyer : 20 753,92 € / an
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892 500  €

TOULOUSE (31) murs de supermarché kacher en RDC de 230,07 m². Bail commercial 3/6/9. Le locataire est en place depuis le 1er octobre 2015 à échéance 30 septembre 2024 et avait vers...
Loyer : 60 000 € / an
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735 000  €

PAU (64) murs de 320 m² en angle de rues occupés par un syndic professionnel. Bail commercial 3 6 9. Le locataire est en place depuis le 1er janvier 2008 à échéance 31 décembre 201...
Loyer : 48 540,02  € / an
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100 800  €

MEULAN-EN-YVELINES (78) emplacement n°1, murs de boutique libres de bail de 44 m² en rez-de-chaussée et 3 caves en sous-sol. Façade vitrée d'environ 3 m. Possibilité tous commerce...
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2 650 000  €

GASSIN (83) 2 km de SAINT-TROPEZ murs libres de 2000 m² tous commerces sauf nuisances. 46 parkings privatifs. A 100 m de la mer. IDEAL CENTRE DE BIEN-ETRE, PARAMEDICAL, SALLE DE...
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860 000  €

TOULOUSE (31) murs de salle de sport de 723 m². Le locataire possède plusieurs autres salles de sport en France. Bail commercial de 2014 à échéance 2023 Paiement par trimestre d...
Loyer : 71 346,12 € / an
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1 608 000  €

LAVAL (53) murs de commerce libres de bail de 1 291 m² SHON + 81 parkings sur terrain de 5 930 m². Taxe foncière de 12 027 €. PRIX DE VENTE : 1 608 000 € honoraires d'agence ...
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
5731
Nous sommes une société d'Asset/Invest dédié à la promotion et achat/revente long terme qui a engagé 100 M € d'investissement sur les 16 derniers mois.
   
5729
But de notre recherche : Nous désirons construire ou réhabilité une surface à partir (ou en devenir) de 1200 m² > 1500m² pour en faire un hôtel 4 étoiles. Le seul impératif c’est d’être dans Paris intra-muros.
   
5726
JE RECHERCHE POUR UNE FONCIERE MURS COMMERCIAUX, TERRAINS, IMMEUBLES, HOTELS etc.. PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS
   
5579
Développeur foncier pourpour un promoteur, je recherche les sujets suivants : - Lieux recherchés Paris et Ile-de-France - Principalement en logements mais nous pouvons faire également du commerce en pied d'immeuble ainsi que des bureaux en programme mixte - 2 000 m² de surface de plancher à développer minimum sauf pour Paris intramuros - Nous pouvons parfois acheter des terrains sans conditions suspensives si le contexte est favorable. Restant dans l'attente de nouvelles opportunités,
   
5562
Bonjour, Je recherche à faire un investissement immobilier seul ou avec des confrères. Je recherche actuellement à investir dans Paris et en Ile de France.
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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