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65 annonce(s) trouvée(s)
477 000  €

HAUTS DE FRANCE (02) Emplacement 1 bis : murs de restaurant d'environ 346m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 150m² et linéaire de 16ml. Bail 3/6/9 débutant le 01/12/2018 pour se t...
Loyer : 42 000 € / an
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237 900  €

MARSEILLE (13) Quartier Belsunce - Local commercial occupé par un magasin de vêtements de 18m² + 68 m² à l'étage avec WC et lavabo. Le locataire actuel est en place depuis le 1/11...
Loyer : 18 000 € / an
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208 000  €

PIERREFITTE-SUR-SEINE (93) murs de restaurant de 33m² en rez-de-chaussée (composé d'une salle de restaurant, bar et WC) et de 69m² au sous-sol par accès direct (composé d'une salle...
Loyer : 16 200 € / an
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238 000  €

MEAUX (77) murs occupés par un salon de tatouage de 100m² en rez-de-chaussée et 49m² en sous-sol par accès direct. Le locataire est en place depuis mars 2003. Dernier renouvellemen...
Loyer : 20 865,24 € / an
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287 260  €

VITRY-SUR-SEINE (94) face station RER murs commerciaux libres de bail d'une surface de 93m² situé dans une galerie marchande face à la sortie du futur métro du Grand Paris. Tout co...
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366 000  €

PARIS (75018) Championnet - murs de boutique libres de bail de 58m² en rez-de-chaussée et 10m² en sous-sol par accès direct. Extraction envisageable (des conduits d'extraction sont...
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2 650 000  €

GASSIN (83) 2 km de SAINT-TROPEZ murs libres de 2000 m² tous commerces sauf nuisances. 46 parkings privatifs. A 100 m de la mer. IDEAL CENTRE DE BIEN-ETRE, PARAMEDICAL, SALLE DE...
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922 000  €

GRAND EST - magasin de jouets sous enseigne de 830m², situés dans une zone d'activité commerciale. Le locataire, succursale d’un groupe international, est en place depuis 2008, dat...
Loyer : 80 000 € / an
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
5731
Nous sommes une société d'Asset/Invest dédié à la promotion et achat/revente long terme qui a engagé 100 M € d'investissement sur les 16 derniers mois.
   
5729
But de notre recherche : Nous désirons construire ou réhabilité une surface à partir (ou en devenir) de 1200 m² > 1500m² pour en faire un hôtel 4 étoiles. Le seul impératif c’est d’être dans Paris intra-muros.
   
5726
JE RECHERCHE POUR UNE FONCIERE MURS COMMERCIAUX, TERRAINS, IMMEUBLES, HOTELS etc.. PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS
   
5579
Développeur foncier pourpour un promoteur, je recherche les sujets suivants : - Lieux recherchés Paris et Ile-de-France - Principalement en logements mais nous pouvons faire également du commerce en pied d'immeuble ainsi que des bureaux en programme mixte - 2 000 m² de surface de plancher à développer minimum sauf pour Paris intramuros - Nous pouvons parfois acheter des terrains sans conditions suspensives si le contexte est favorable. Restant dans l'attente de nouvelles opportunités,
   
5562
Bonjour, Je recherche à faire un investissement immobilier seul ou avec des confrères. Je recherche actuellement à investir dans Paris et en Ile de France.
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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