182 annonce(s) trouvée(s)

Murs occupes , PARIS 75005 , hotel particulier , 2000 m²		7 000 000  € FAI
	20/12/11 -- MCX : Hôtel particulier situé dans le 5ème Paris, entre le jardin du Luxembourg et le jardin des plantes , 1294m² de SHON, 1150m² de surfaces 25000€/m². Peut êtr ...	Ref : M1147
Murs occupes , HENIN BEAUMONT 62110 , murs , 165 m²		292 604  € FAI
	62110 HENIN BEAUMONT immeuble mixte de 215m² entièrement loué. Un premier local de 35m² est occupé par un prothésiste dentaire depuis le 01/03/2010 par bail de 3 ans avec tacite re ...	Ref : 766M
Murs occupes , MERVILLE 59660 , murs , 755 m²		400 976  € FAI
	59660 MERVILLE murs de 755m² loués par un garage de ventes de véhicules neufs et occasions, mécanique autos, pièces détachées, mandataire. Le locataire est en place depuis 2004. Le ...	Ref : 765M
Murs occupes , LE GOURAY 22330 , Murs de boutique , 112 m²		162 558  € FAI
	22270 LE GOURAY murs de bar-tabac-presse occupés de 112m² + logement de 150 m². La maison en pleine propriété comprend au rez-de-chaussée : une salle de bar-tabac-presse, une cuisi ...	Ref : 569M
Murs occupes , PORTIRAGNES 34420 , murs d'hôtel bar restaurant , 1400 m²		529 900  € FAI
	34420 PORTIRAGNES murs d'ensemble immobilier loué de 1400 m² à usage d'hôtel bar restaurant avec parking sur terrain de 4000 m² comprenant 28 chambres, 3 salles de restaurant, un a ...	Ref : 690M
Murs occupes , LENS 62300 , murs commerciaux et logements , 633 m²		1 192 092  € FAI
	62300 LENS immeuble mixte de 633m² occupé en partie au rez-de-chaussée par le quatrième courtier santé français. Ce locataire est en place par bail 3/6/9 depuis le 01/01/2000.Ce ba ...	Ref : 753M
Murs libres , MARSEILLE 13006 , local commercial , 130 m²		375 116  € FAI
	13006 MARSEILLE Breteuil : local commercial libre de 130 m² avec 3 places de parking privatif situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008. Tout commerce. Local avec extraction ...	Ref : 750M
Murs libres , PARIS 75008 , immeuble , 450 m²		11 000 000  € FAI
	Bel immeuble à Paris 8°. Idéal pour transformer en hôtel ***, dans quartier d'affaires. RDC: 450 m2 + 106m2 de terrasse Prix: 11 000 000 € Net Vendeur / Honoraires: 3% H.T. à ...	Ref : M1146

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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Rechercher la performance financière

L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.