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117 annonce(s) trouvée(s)
262 640  €

TOULON (83) murs d'un immeuble en pleine propriété à usage commercial d'environ 112 m² occupés par une PHARMACIE depuis 1968. Ils sont composés en RDC d'une surface de vente avec r...
Réf : 3026M
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1 626 000  €

LOIRE-ATLANTIQUE (44) sur un terrain d'environ 5000 m² au sein d'un parc d'activité : ensemble de trois bâtiments (constructions de 2001, 2003 et 2009) comprenant bureaux avec v...
Réf : 3108M
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2 067 000  €

VILLENEUVE D'ASCQ (59) : Ensemble de 3 murs : Lot 1 entrepôt + 2 parkings occupés par vente (par catalogue) d'accessoires pour garage automobile par bail 3/6/9 en date du 15/02/201...
Réf : M1333
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214 400  €

ARGENT-SUR-SAULDRE (18) murs de pavillon sur 2 niveaux libres de 634 m² sur terrain de 500 m² avec terrasse espaces verts et parking. Idéalement situé sur axe principal PARIS BOU...
Réf : 239M
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95 000  €

ÉCHIROLLES (38) : murs de 72m² + garage loués par boulangerie-pâtisserie (point chaud). Bail 3/6/9, après reprise du fonds pour 30 000 € , en date 01/09/2014 et se terminant le 31/...
Réf : M1335
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1 335 000  €

BELGIQUE (Bruxelles) murs de commerce de bricolage de 768m² situé dans le quartier de Uccle dans un immeuble neuf. loyer triple net. (tous les frais pour le locataire 7800 /mois ...
Réf : 3137M
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870 000  €

LA MOTHE SAINT HERAY (79) : murs de 956m² + parkings érigés sur 5 670m² occupés par Carrefour Contact. Bail 3/6/9 refait après cession du fonds en date du 01/04/2015 et se termina...
Réf : M1334
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2 000 000  €

PARIS (petite couronne) murs de FRANPRIX de 400m². Bail 3 6 9 de 2010 à échéance 2019. Vente groupée d'autres murs de Franprix possible. LOYER ANNUEL: 119 263 € HT HC / PRIX DE V...
Réf : 3134M
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
4722
Je suis à la recherche de murs commerciaux exclusivement dans Paris intra-muros. Petites surfaces recherchées avec forte rentabilité.
   
4657
Je suis a la recherche de reprise de fond de commerce avec impérativement les murs correspondants dans le domaine de la distribution de produits manufactures ou de service pour l automobile ou de franchises commerciales
   
4629
Nous recherchons exclusivement des commerces Paris et IDF supérieurs à 100m²
   
4601
Nous sommes une Foncière familiale possédant plus de 300 immeubles en France
   
4486
Pour investissement je recherche des murs commerciaux ayant une forte rentabilité sur le sud ouest
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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Rechercher la performance financière

L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.