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murs de boutique
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0 m²55000 m²

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33 580 000  €

LANGUEDOC-ROUSSILLON Galerie commerciale de 6500 m² avec enseignes nationales, adossée à un hypermarché. A 10 minutes du centre d'une ville de + de 100 000 habitants avec accès ...
Réf : M1288
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165 000  €

NIMES (30) murs commerciaux occupés d'environ 200 m² en rez de chaussée avec parcelle de terrain entourant le local. Composé d'un atelier, bureaux et entrepôt. le locataire actue ...
Réf : 2382M
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140 000  €

EVREUX (27) murs de café-restaurant dans un bâtiment en pleine propriété en R+2. Au RDC: restaurant 70m² de 40 couverts, salle de café, cuisine, WC, cour avec apprenti et terrasse ...
Réf : 2508M
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180 000  €

SEINE-SAINT-DENIS (93) murs de boutique occupés par terminal de cuisson de 30m² en rez-de-chaussée + mezzanine. Situés dans galerie marchande MONOPRIX. Le locataire est en place de ...
Réf : 2521M
plus de détails sur le local comercial
 
1 750 000  €

CHAUNY (02) : murs commerciaux de 2000m² occupés par enseigne nationale de bricolage. Le locataire est en place depuis le 01/06/2003 par bail 3/6/9. Loyer annuel de 150 399 € HT HC ...
Réf : 2528M
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175 000  €

CHARENTES-MARITIMES (17) murs de bar brasserie de 122m² + appartement de 67m² à l'étage. Une cave de 53m² et une place de parking de 13m². Bien situés sur une place en centre vill ...
Réf : 2497M
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sous compromis  
177 000  €

CHARENTES-MARITIMES (17) murs de restaurant de 229m² + une cour de 10m², un préau de 17m² et une place de parking de 13m². Bien situés sur une place en centre ville. Le locataire ...
Réf : 2498M
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sous compromis  
350 000  €

SAINT BRIEUC (22) : murs occupés par LA POSTE et SFR. Lot 1 de 160m² : LA POSTE est en place depuis le 01/01/2012 par bail 3/6/9 se terminant le 31/12/2020 pour un loyer annuel de ...
Réf : M1284
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur Type de murs Prix max
3600
Dans le cadre de ma SCI soumise à IS, je souhaite investir entre 80 et 100 000 euros dans des murs commerciaux occupés et sains a tous points de vue. Je souhaite un minimum de 9% de rendement (net de charges). Je suis ouvert aà d\'autres propositions.
murs occupes  
100 000  €
       
3590
Je cherche à acquérir des murs de boutique occupés dans un quartier commerçant Paris 7ème, 8ème, 17ème 16ème, Neuilly.
murs occupes  
500 000  €
       
3588
Je recherche dans le secteur Paris 3ème et 8ème dans des lieux où il y a du passage, gares, écoles pour y installer un commerce d'alimentation.
murs libres  
350 000  €
       
3530
Je suis un investisseur qui a réalisé ses avoirs boursiers et qui veut les investir dans l immobilier commercial
murs occupes  
1 000 000  €
       
3528
Je recherche murs de boutique libres de 120métres carré minimum à Nice
murs libres  
500 000  €
       

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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Rechercher la performance financière

L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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