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murs de boutique
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0 m²55000 m²

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98 annonce(s) trouvée(s)
142 000  €

CHER (18) ensemble en pleine propriété d'environ 190m² occupé par un bar tabac et une boulangerie situé dans le centre bourg d'une commune rurale de 650 habitants. Bar tabac d'envi ...
Réf : 2583M
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1 470 000  €

WAMBRECHIES (59) ferme entièrement rénovée à vocation évènementielle, sur 1,8 ha actuellement exploitée en salles de réception par le propriétaire. Parking de 150 places, accès dir ...
Réf : 2458M
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255 000  €

LE LUC EN PROVENCE (83) village provençal du Centre Var, murs occupés par un établissement bancaire d'une surface de 150 m² de plain-pied + niveau inférieur de 27 m². Parkings à pr ...
Réf : 23M
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1 060 000  €

PARIS (75010) Bd Magenta - Emplacement N°1 - Murs de boutique libres de bail de 35 m² en rez-de-chaussée, 35m² en sous-sol directement accessible et 30m² d'appartement au 1er étag ...
Réf : 2591M
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980 000  €

PARIS (75015) Emplacement n°1 murs de boutique en angle de 75m² + sous sol et box. Local commercial composé d'une salle de 50 m² en angle de rue avec longueur façades/vitrines d'en ...
Réf : 2580M
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637 840  €

CHER (18) murs loués à LEADER PRICE : élevé sur un terrain d’une superficie de 3 906 m², il se compose d'une surface de vente de 831 m², de réserves sur 141,20 m² et d'un parking d ...
Réf : M1301
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Exclusivité!
 
343 000  €

ORLÉANS périphérie (45) murs de pharmacie de 109m² en rez-de-chaussée et 45m² en sous-sol; officine qui existe depuis 1989, le locataire actuel est en place depuis juin 2013 suite ...
Réf : 2593M
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sous compromis  
1 100 000  €

MEAUX (77) murs de salle de sport en pleine propriété de 932 m² sur 3 niveaux, sur un terrain de 3000m². Cette salle de sport existe depuis 1984, le locataire actuel est en place d ...
Réf : 2586M
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
3850
Dans le cadre de nos investissements, nous recherchons des locaux en pied d\'immeuble déjà loués.
   
3840
Nous cherchons des biens qui puissent s'autofinancer sur un crédit de maximum 15 ans, idéalement 10. Mon mari est a la retraite dans 10 ans et nous voulons justement prévoir cette période la. Nous préférons acheter 2 affaires a quelques années d'intervalles qui s'autofinancent qu'une qui nous endette pendant 20 ans
   
3826
Cherche LOCAUX COMMERCIAUX OCCUPES A PARIS ET SA REGION (Départements 77/78/91/92/93/94 et 95 Exclusivement.
   
3825
Notre société souhaite acquérir un local commercial dans Paris 8ème, 17ème, 16ème, Neuilly ou La Défense. Entre 150 m2 et 350 m2.
   
3600
Dans le cadre de ma SCI soumise à IS, je souhaite investir entre 80 et 100 000 euros dans des murs commerciaux occupés et sains a tous points de vue. Je souhaite un minimum de 9% de rendement (net de charges). Je suis ouvert aà d\'autres propositions.
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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Rechercher la performance financière

L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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