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murs de boutique
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0 m²7695 m²

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150 annonce(s) trouvée(s)
2 175 600  €

MONTÉLIMAR (26) : Lot de 2 cellules (banque-immobilier) + parkings en pleine propriété. Crédit agricole (RDC+1) : bail 3/6/9 en date du 14/06/2008 et se terminant le13/06/2017 pour...
Réf : 2901M
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238 480  €

COGOLIN (83) centre-ville, murs de boutique occupés de 42 m² en rez-de-chaussée composée d'une surface commerciale + sanitaires et à l'étage une mezzanine de 20 m². Bail commercial...
Réf : 695M
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122 000  €

DOUAI (59) Centre ville rue piétonne : murs (R+1) d'environ 100m² loué par la mairie pour une activité de bibliothèque. Bail 3/6/9 en date du 01/12/2012 pour se terminer le 30/11/...
Réf : M1320
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2 310 000  €

AIX EN PROVENCE (13) MURS COMMERCIAUX OCCUPES D' ENVIRON 3200M² SUR 10 000 M² DE TERRAIN, situés à 5 mn du centre ville et des sorties d'autoroute. Le bien est composé de 3 bâtimen...
Réf : 2674M
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1 050 000  €

STATION BALNÉAIRE (34) emplacement numéro 1 vente en bloc de 4 murs commerciaux occupés dans un ensemble en pleine propriété de 411m² + 55m² de terrasse, très bien situés face au p...
Réf : 2862M
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2 620 000  €

PARIS (75018) murs de boutique occupés par un bazar de 255m² en RDC, 55m² de réserve en sous-sol et 75m² au 1er étage. Bien situés dans une rue passante et commerçante. Le locatair...
Réf : 2683M
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330 000  €

LILLE (59) : Vente en état futur d’achèvement d'un lot de 59 parkings en sous-sol d'un immeuble neuf comprenant 177 logements dont 170 déjà vendus. Emplacement idéal : En voiture a...
Réf : 2899M
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89 000  €

ATHIS-MONS (91) murs de boutique occupés par une agence immobilière de 42m² + sous-sol d'environ 20m² directement accessible par escalier intérieur. Situés dans une zone pavillonna...
Réf : 2890M
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
4038
je recherche des biens à rentabilité pour investissement, en priorité en RP mais pourquoi pas sur le territoire nationale,selon les critères qualitatifs. j \'achète en société. J'ai environ 4 M € à investir en plusieurs locaux ou idealement sur un local divisible en plusieurs locataires.
   
3998
Je désire investir dans des murs occupées par une activité stable pour raison de sécurité ile de France ou régions limitrophes (sud et sud ouest)
   
3850
Dans le cadre de nos investissements, nous recherchons des locaux en pied d\'immeuble déjà loués.
   
3840
Nous cherchons des biens qui puissent s'autofinancer sur un crédit de maximum 15 ans, idéalement 10. Mon mari est a la retraite dans 10 ans et nous voulons justement prévoir cette période la. Nous préférons acheter 2 affaires a quelques années d'intervalles qui s'autofinancent qu'une qui nous endette pendant 20 ans
   
3826
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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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