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murs de boutique
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900 000  €

LILLE (59) : Hyper centre ville immeuble mixte comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 50m² + cave loué par commerce de prêt à porter par bail 3/6/9 en date du 01/10/2 ...
Réf : 2579M
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125 000  €

ALENÇON (61) murs de 43 m² occupés par un commerce de sandwicherie/crêperie. Parking de 24 places à disposition sur l'arrière. Conformité incendie et accueil personnes handicapées. ...
Réf : 2541M
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295 000  €

TROUVILLE-SUR-MER (14) murs de boutique occupés de 43 m² en RDC + sous-sol exploitable de 30m² directement accessible. Idéalement situés dans une rue piétonne très commerçante en c ...
Réf : 2273M
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Prix en baisse !  
620 000  €

PARIS (75016) murs de boutique libre de 50 m² + studio attenant de 16m² Le linéaire est de 5m sur 10 m de long. Une cave non attenante. Le studio en arrière est accessible par la ...
Réf : 2578M
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610 000  €

PARIS (75010) quartier Chapelle, murs de boutique occupés par téléphonie d'une surface de 58 m² Carrez + cave de 10m² environ accessible par le local via une trappe. Le local dispo ...
Réf : 2573M
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90 000  €

LOOS EN GOHELLE (62) murs commerciaux de 250m² + un terrain d'environ 4000m² occupés par une discothèque par bail 3/6/9 en date du 11/06/2005 renouvelé le 01/04/2014 et se terminan ...
Réf : 1765M
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175 000  €

CHARENTES-MARITIMES (17) murs de bar brasserie de 122m² + appartement de 67m² à l'étage. Une cave de 53m² et une place de parking de 13m². Bien situés sur une place en centre vill ...
Réf : 2497M
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177 000  €

CHARENTES-MARITIMES (17) murs de restaurant de 229m² + une cour de 10m², un préau de 17m² et une place de parking de 13m². Bien situés sur une place en centre ville. Le locataire ...
Réf : 2498M
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
3600
Dans le cadre de ma SCI soumise à IS, je souhaite investir entre 80 et 100 000 euros dans des murs commerciaux occupés et sains a tous points de vue. Je souhaite un minimum de 9% de rendement (net de charges). Je suis ouvert aà d\'autres propositions.
   
3590
Je cherche à acquérir des murs de boutique occupés dans un quartier commerçant Paris 7ème, 8ème, 17ème 16ème, Neuilly.
   
3588
Je recherche dans le secteur Paris 3ème et 8ème dans des lieux où il y a du passage, gares, écoles pour y installer un commerce d'alimentation.
   
3530
Je suis un investisseur qui a réalisé ses avoirs boursiers et qui veut les investir dans l immobilier commercial
   
3528
Je recherche murs de boutique libres de 120métres carré minimum à Nice
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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