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murs de boutique
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0 m²55000 m²

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96 annonce(s) trouvée(s)
160 000  €

BOURGES (18) rue Coursarlon - murs d'un salon de coiffure Dames avec vitrine sur rue d’une surface en rez-de-chaussée de 37,50 m². Le locataire actuel est en place depuis le 02 fé ...
Réf : M1291
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Exclusivité!
 
1 289 300  €

SAINT-DENIS (93) vente en bloc de 8 murs de boutique loués : sandwicherie, pizza à emporter, boucherie, banque, pompes funèbres, agence de voyage, coiffeur et laverie. Surface tota ...
Réf : M1292
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48 000  €

BOULOGNE-SUR-MER (62) murs de 190m² libres de toute occupation au cœur d'un centre commercial de 35 boutiques dont Carrefour Market, l'Incroyable, Chauss Expo. Possibilité d'exploi ...
Réf : 1459M
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Prix en baisse !  
90 000  €

CLUSES (74) murs occupés par primeur. Le locataire est en place depuis octobre 2012 suite au rachat du fonds pour 147 000 € qui avait déjà été cédé en 2006 pour 95 000€. Reprise du ...
Réf : 2021M
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10 400 000  €

VAL-D’OISE (95) bâtiment commercial libre + parking de 6047m² libre de bail implanté sur terrain de 18.434m² sur ZAC. Situé à une position stratégique entre Paris Roissy Charles de ...
Réf : M1290
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1 400 000  €

MOIRANS (38) Hôtel murs et fonds de 48 chambres avec restaurant + terrasse sur terrain de 4500 m² avec parking 54 places, réception, chambres de 12/13 m² tout équipées, datant de 1 ...
Réf : 2509M
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1 470 000  €

WAMBRECHIES (59) ferme entièrement rénovée à vocation évènementielle, sur 1,8 ha actuellement exploitée en salles de réception par le propriétaire. Parking de 150 places, accès dir ...
Réf : 2458M
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65 000  €

PARIS (75019) Buttes Chaumont VIAGER LIBRE Dame 84 ans - murs de boutique loués de 21,67 m². Le local à usage commercial est occupé par un commerce de vente et de retoucherie de vê ...
Réf : 2555V
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sous compromis  
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Ils recherchent des murs de boutique pour leur activité de commerce


Réf. Commentaire du futur acquéreur
3600
Dans le cadre de ma SCI soumise à IS, je souhaite investir entre 80 et 100 000 euros dans des murs commerciaux occupés et sains a tous points de vue. Je souhaite un minimum de 9% de rendement (net de charges). Je suis ouvert aà d\'autres propositions.
   
3590
Je cherche à acquérir des murs de boutique occupés dans un quartier commerçant Paris 7ème, 8ème, 17ème 16ème, Neuilly.
   
3588
Je recherche dans le secteur Paris 3ème et 8ème dans des lieux où il y a du passage, gares, écoles pour y installer un commerce d'alimentation.
   
3530
Je suis un investisseur qui a réalisé ses avoirs boursiers et qui veut les investir dans l immobilier commercial
   
3528
Je recherche murs de boutique libres de 120métres carré minimum à Nice
   

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Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

 

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Rechercher la performance financière

L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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